经济适用房转商品房,经济适用房转商品房相关了解点第9点

1、经济适用房转商品房相关了解点第9点

经济适用房是不可以转化成商品房的。

经济适用房是有房产证的，但是经济适用房的房产证是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年以后可以交易，但是需要缴纳额外的费用。经济适用房是有房产证的，但是房产证与普通商品房的房产证不同。

2、经济适用房能转成商品房吗？

经济适用房满5年以后就可以上市交易了，跟商品房性质差不多，还是有区别的。

3、经济适用房转商品房流程？

1、到房管局进行网签。

2、网签后，领取个人销售已购住房涉税申报核定表、5年以上家庭唯一生活用房证明。

3、缴纳契税。

4、拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。

5、交纳土地出让金。

6、登记过户排号等待办理过户。

7、办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。