广州经济适用房,广州安居房申请条件和标准
广州安居房申请条件和标准？
广州安居房申请条件：
1、安居房申请人与共同申请人的户籍都是属于广州本市的。
2、申请人在广州本市以缴纳5年以上的医疗保险。
3、安居房申请人与共同申请人在广州本市未小时过任何的购房优惠政策，并且自己名下未有以任何形式获得的住房。
4、申请者与共同申请者的条件都符合我国计划生育相关政策。
入户广州几年可以申请经济适用房？
一般情况下，经济适用房申请条件：
1、家庭中最少要有一个成员有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上；
2、已婚或三十五周岁及以上的单身无房户；
3、申请家庭的房产建筑面积要小于或等于四十八平方米；
4、申请家庭的人均可支配收入要低于上年度城镇人均可支配收入的百分之八十。【法律依据】《中华人民共和国经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇户口；
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
广州取消经济适用房，对未来刚需买房有什么影响？
广州取消经济适用房，对未来刚需买房有什么影响吗？
广州取消经济适用房，对于未来广州刚需客户买房会有比较大影响，在11月12日，广东省广州市住房和城乡建设局发布（关于剩余经济适用房销售有关问题的通知），明确剩余的寂静适用房销售完毕以后，不再推出销售经济适用住房，虽然广州经济适用房供应量占比不大，但是的的确确解决了部分刚需的购房需求，当取消经济适用房等廉价低价位房子势必会将这类人群推向低起步的普通商品房，从而增加刚需板块楼盘竞争压力，在供需关系中增加刚需群体会导致供应方决定价格及价值。
特别是增城或者东部片区的房价目前处于广州房价的起步地区，取消经济适用房会导致大量客户导入到该片区购房，间接性会促使这个板块的出货率；加上近几年增城各种基础设施的建设以及各种配套的引入等原因，吸引了大量购房者前往买房，也促进该板块商品房的需求量大增。并且政府大力支持企业发展，目前有富士康科技小镇，电子五所进驻朱村，待日后投入使用将带动上下游企业进驻，相关产业员工亦将大量进入，将直接带动周边的居住需求。未来随着企业总部的进驻、科研办公物业的投入使用，将带来一定的人口流入，双万达,梦工厂,新世界总部,广本等大型企业的入驻、千亿产业广汽基地提速为增城带动不少人才的引入.增城区域未来发展非常明显的。
另外增城区科教城板块未来的发展前景非常好，广州科教城自2012年以来，就被市政府作为重点打造项目规划建设。根据规划，科教城一期建设用地661.69公顷，位于增城中新镇与朱村镇的交界处，一期规划就有13所学校，未来有15万的流动人口，具有十分多的优势。越来越多新广州人都选择安家在增城教育城板块。目前的房价便宜，地铁21号线开通到市区，加速增城的发展以及人流企业的进驻，并且增城是属于广州市不限购的区域，所以升值空间潜力巨大。