成都龙泉驿区房价,成都龙泉驿区的房价未来如何，特别是龙泉驿区东山板块的房价
成都龙泉驿区的房价未来如何，特别是龙泉驿区东山板块的房价？
龙泉未来房价走势
龙泉一直是被低估的一个区域，很多人对东进的概念了解还不是很透彻，可以这样说，东进仅次于南拓，甚至高层对东进的重视程度和南拓是差不多的，政府工作会议也多次提出，所以龙泉会享受到东进带来的很多红利，龙泉绝对是东进的领头羊和排头兵，而且龙泉现在除了大面板块贵点其他区域房价其实也不算贵。甚至还有很多一万左右的楼盘，所以龙泉以后房价上涨的概率是非常大的。
东山板块目前东居住人口多，但发展不如大面和吾悦广场周边，大型购物商城缺乏，房价低迷。近期有几个高端新楼盘在板块内建设，才让东山板块重新走入大众视野。
东山片区主要是打造东部新城重要的生活配套服务片区，是以商务商贸、休闲旅游为特色的城市综合性居住片区。虽然比不上大面，但是后期还是能发展的，所以不用担心。
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成都龙泉今后三四年房价估计是多少？
龙泉驿区受东进和大运会等利好因素影响，今年在成都片区来说是上涨非常高的一个区域，而这个区域尤其以大面、十陵和东安湖以及下边的书房上涨最多，普遍上涨了3000-5000元；而龙泉驿北部和龙泉驿的洛带、同安和柏合也跟涨了一些。
从目前的供需情况和发展来看，我的预见是未来一至两年，龙泉驿区会出现大震荡中的小冲高回落行情；而在三至五年后会再次迎来一波如今年一般的上涨行情，然后长期调整。
若是刚需自住，看好未来发展，及早上车。若是投机，请君住手。若是投资，得精挑细选，也不要抱有以往那种翻几倍的妄想。
观龙泉驿房价，可以将龙泉分为四个大片区；一是十陵、洪河；二是大面、书房和东安湖；三是洛带、龙泉、柏合；四是西河和北部。一区的十陵、洪河已然融入主城区，看涨！二是大面、书房、东安湖，可以想办法捡漏；三是洛带、龙泉、柏合，长线自住不错；四是西河与北部，其中的西河会有不一样的风景呈现。
成都龙泉驿区阳光城房价上7500元/平，是否值得考虑？
在是否买房的问题上有太多的因素可以考虑，因答主给出的信息不足，不好判断。这里从几个宽泛的角度谈一下。
买房的动机主要有两个方面，自住还是投资。自住还可以进一步细分为：自己住、给老人住、给孩子买学区房。投资可以细分为：出租赚取房租收益、赚取房子升值收益。
自己住要考虑上班地点远近，给老人住要考虑生活设施完善和上下楼方便，给孩子买学区房要考虑学区特点，出租赚取房租收益要考虑周边的写字楼是否完善（出租给高净值的上班族）、或者是否有学校（大量稳定的学生租房群体），赚取房子升值收益则需要考虑未来升值潜力、当前价位（决定了买入时间是否合适）。
买房的时机买房的时间节点非常关键，成都目前处于一边倒的上涨行情，具体请参考我的头条号文章：成都，金牛领涨要上天。https://www.toutiao.com/item/6481957515595612686/
在一边倒的上涨行情下，买房的时间节点需要区分是行情启动阶段、行情发力阶段还是行情末期，在行情末期买入要承受2到3年的横盘或下跌周期，对心理承受力的考验是巨大的。而如果是在行情启动阶段或者发力阶段，都是可以赚取稳定收益的。
以上是我的理解，供参考。欢迎关注扒拉房价头条号，每日更新全国27个城市的房源调价排行榜，用数据感知房市冷暖，先人一步掌握置业时机。扒拉房价——房价，我最懂。