无锡房价还会涨吗？现在适合买房吗

1、无锡房价还会涨吗？现在适合买房吗？

最近准备换房子，但是因为830新政才出来，市场上最近比较低迷，不知道这个时候换房是不是合适，担心换了以后房市下降一头扎坑里??

2、大家觉得3年之后，无锡市区房价会不会超过35000元/㎡？

您这个市区的房价是指主城区还是市中心所处的区域？市中心所属的区域为梁溪区，（原崇安区）崇安区目前的均价为：17000多，整个无锡主城区的均价是16000左右，不管是主城区还是市中心所处的崇安区我个人感觉三年后就到三万的可能性不大！但是三万以上的楼盘肯定会越来越多！下图为本月第二周无锡各区域二手房挂牌均价！

3、无锡房子现在可以买吗？以后有没有升值空间？

无锡的房子可以买，尤其刚需。至于投资角度来说，现在也可以买，但想要升值，短期几年不会有什么大行情。无锡几乎是同级别城市当中房价最低的城市，没有之一。

为什么无锡经济这么强，位置这么好，房价却比一些中西部城市还低呢？说来也简单，无锡城市不大，人口不多，外来人口占比远低于杭州、南京、苏州这些城市，当然也远低于中西部的武汉和成都。加之无锡的县域比重较大，所以城区人口密度并不高，那么成交量就相对有限，对房价的推升力度也不会太大。

但是想想苏州为什么今年出现了补涨行情？因为相比于南京、杭州等城市，苏州经济只强不弱，收入也基本相当，但是均价几乎只有杭州的一半。所以只要有人愿意炒，有成交量放大，那么价格必然水涨船高。尤其在沪宁杭买不起房的人，苏州是最好的选择。

而如今苏州单价飙升，性价比全无，未来在苏州也买不起房的人，退而求其次会去哪里？老长三角范围内性价比最高的又是谁？

从长远角度来说，房价总归是徐徐上行的，但对于投资者而言，去掉房贷和CPI涨幅之后才是利润，这需要N年后的大波段行情才能实现。因此即使无锡这样高性价比的楼市，投资者现在入手，短期几年也难以实现投资房产赚大钱的目标。因此目前的情况更适合刚需入手。