深圳盐田二手房,深圳现在的房价怎么样

1、深圳现在的房价怎么样？

深圳的房价差异还是比较大的，核心区和边缘化区域价格能差出两三倍甚至更高。

单价目前最高的是南山区，均价接近8万，其次是福田均价7万，之后是罗湖和宝安，盐田和龙华紧随其后。龙岗和坪山目前还在3字头，其中坪山这两年的涨势很迅猛。最“便宜”的区大概就是人口密度最低的光明，2万出头。

当然上述价格是二手房均价，如果把新房也平均进去，价格只会更高。像南山和福田，单价六位数的楼盘随处可见，地脚好的或者小区高端一些的都在15W以上。

深圳不只是经济地位在不断飙升，就连宜居指数也在屡创新高，收入水平更是常年稳居全国前三，人口年轻化率全国第一。如此朝气蓬勃又宜居的高薪城市，自然是聚集了越来越多的企业和精英，房价一路走高也是情理之中，均价力压上海高居全国第二。以深圳全市均价买一套80平的二手房需要425万，首付三成140万，贷285万20年，需要月供2万元，也就是说，房款本机加利息的话，总房款高达625万。这的确不是一般收入水平能吃得消的。买房早的人如今自然喜笑颜开，近年刚买或者还没买的，都是压力山大。对于绝大部分普通外来务工者而言，深圳买房只能是一场梦。

2、深圳盐田最好的小区排名？

盐田二手房人气排行榜，夺得榜首的小区是佳兆业盐田城市广场，该小区位于区盐田路与明珠大道交汇处，共有22套房源出售，交通也较为便捷。还有万科东海岸、壹海城、君临海域公寓、山海四季城Ⅱ·公园道、蓝郡公馆、盐田佳兆业城市广场、合泰御景翠峰、天琴湾别墅、合景同创广场(盐田公寓)分别为人气排行榜第二至第十名。

3、最近有想买房的打算，坐标深圳，想问问大家，是买二手房比较划算还是期房比较靠谱？

按照正常的推理来说，希望你是买期房更划算，因为吃房的设计小区啊，各种配套更完善，但是学区不一定有那么好，那按照你自己的要求，如果小孩读书的话，希望你去买二手房，但二手房的价位不一定会比新房便宜