你如何看待其接下来卖房的行为,开发商在推广渠道迷茫期的一种新宣传方式
薇娅不仅卖火箭，也卖房。4月2日薇娅为复地地产直播卖房，销售杭州复地壹号项目。“直播界流量王”“跨界卖房”等标签，让薇娅直播卖房成为了热议话题
- 2015淘宝上卖什么好，你如何看待其接下来卖房的行为？
- 大家推荐淘宝那家牛仔裤质量好价格又亲民？
- 2015年上一二手外星人m1730怎么样？
- 淘宝上老凤祥2015这个店的纯银饰是真的吗？
- 还有哪些卖闲置物品的APP？
2015淘宝上卖什么好，你如何看待其接下来卖房的行为？
薇娅不仅卖火箭，也卖房。4月2日薇娅为复地地产直播卖房，销售杭州复地壹号项目。“直播界流量王”“跨界卖房”等标签，让薇娅直播卖房成为了热议话题
复地邀请薇娅直播卖房，准确点说是开发商在推广渠道“迷茫期”的一种新宣传方式，与以往开发商请明星做楼盘的代言人，帮楼盘宣传推广是一样的道理，只是表现方式有差异而已。
信息爆炸的时代，开发商已陷入推广渠道“迷茫期”，在寻求一种有效的宣传推广渠道和获客方式。1.传统的“5件套”推广已过时。
2010年前，楼盘主要的宣传推广渠道来来去去都是那5件套：电视广告、电台广告、纸媒广告、手机短信和户外广告。
基本上每个楼盘在开盘或要促销时，只要在这“5件套”式传统媒体上投放广告，就有客户自动上门了。
但从2010年往后，随着网络的发展，“5件套”传统媒体广告效果越来越差，并显现出过时的老态。
2.2010年后流行起来的网络推广，效果也日渐变微。
随着网络发展，大约从2010年开始，楼盘开始将宣传渠道向网络上聚集，例如公众号、楼盘网站、V信朋友圈和企鹅好友动态等等。
随着各行各业的广告通过网络蜂涌而来，受众开始厌其烦，直接无视或设置了免打扰或干脆屏蔽掉。
这些“新”推广渠道也开始步传统媒体后尘。
3.开发商陷入推广渠道“迷茫期”。
各类推广渠道获客量大幅下降，广告费大笔大笔地花出去了，却只有少量的客户上门，客户转化率也低。
无奈之下，开发商只能重新起用人力拓客的方式，委托二手中介和专门的渠道公司拓客，提高楼盘的获客量。
至此，开发商对如何推广，如何提高获客量彻底陷入“迷茫期”。
购买力的年轻化和直播卖货的火热，让开发商将推广的目光逐渐转向线上直播方式。现在90后已成楼市的刚需主力，再过几年00后也开始加入刚需置业的大队伍中来。这些年轻的购买力，更易于接受各类新事物，包括喜欢刷抖音，通过各网购平台主播的推介进行购物等等。
与此同时，2019年主播带货在网购界异军突起，例如薇娅、李佳琦等等主播创造了天量成交额。
楼市中购买力年轻化的市场特点，再加上直播卖货的火热，开发商开始将目光投向直播推广这领域。
在2019年下半年时，和一些供职房企的朋友聊天，他们就提到营销部门正在讨论参照主播带货方式进行推广卖房。但当时他们的做法暂时还停留在安排置业顾问发短视频的方式上。
一场突如其来的疫情，加快了开发商直播卖房的进程。2020年的疫情将各行各业打得措手不及，购房者想买房也不敢去看房，开发商想卖房也不能开门。
以往带客到现场看房、面对面成交的方式，在疫情面前全部行不通了。网上收客、网上售房成为唯一可行的方式。
恒大2月份大张旗鼓地推行网上认购75折，无理由退房的网销方式，紧接着3月份又首创性地在网上公布一房一价……。据恒大公布的数据显示，网上销售取得不俗的业绩。
疫情当前，可通过网上实现成功销售，对开发商而言，等同于注入一管提神醒脑针，纷纷通过网上售房，各个置业顾问都摇身成为了主播，可根据客户的需求，通过镜头直播带看。其中复地比较大手笔，邀请薇娅进行直播卖房。
在流量和造势方面，普通置业顾问与薇娅完全不能比较，但出发点是一样，为楼盘进行推广吸客，真正成交还是在现场。
通过直播方式获客将成为一种趋势。前有恒大疫情期间在网上斩获颇丰的案例，后有复地联手薇娅直播卖房的轰动效应，处于推广渠道“迷茫期“的开发商，会越来越多加入直播推广的行列，以直播作为获客的主要渠道。
但因楼盘销售涉及的专业知识比较多，且楼盘销售具有非常明显的区域特性，开发商会更偏向培育自己的专职主播，届时可能就象目前每个楼盘都弄一个公众号、开一个网站一样，每个楼盘都有主播，甚至全员是主播。
综上薇娅与复地合作直播卖房，是开发商的一种新推广方式，意不在”现场的成交量“，而是在于”广告效果“。广告效果有了，获客量也会上升，最终能不能实现购买转化，还是要看产品，看价格。
最后在没有其它更好推广渠道时，开发商通过直播方式推广，也不失是一个低成本宣传办法哦。
我是［房微言］，专注分享实用的房地产干货和买房卖房防套路技巧，欢迎关注我。
大家推荐淘宝那家牛仔裤质量好价格又亲民？
双十一即将到来，在这里小编为大家推荐四款牛仔裤以供选择。
1、ASOS男装新款 欧美时尚休闲靛蓝色牛仔裤 l407344
价格：￥145
适合人群：预算紧张者
ASOS在产品版型上的积累以及改良，的确让我无比尊敬——虽然部分产品质量不太靠谱。但是就从实穿性这一点来说，秒杀太多自以为是的老品牌。何况，还有便宜到发指的价格呢！
这一款裤子，slim版型，适合搭配皮鞋、皮靴、还有converse。强烈建议预算比较紧，但时尚指数绝不能掉社会新鲜人。
2、JackJones杰克琼斯棉质男修身锥腿刮破补丁牛仔裤 215332042
价格：￥449
适合人群：设计控
大概每个男人衣柜中都有一条JACK&JONES吧。虽然现在很多人不齿这个品牌。但JJ还是有一些设计不错的产品的。例如此款牛仔裤采用帆布的拼接设计，适合走街头风格的青年，裁剪、水洗，都达到了一个理想的平衡，重点是版型。换句话说，如果我双十一要买条牛仔裤，大概就是这一款了。
重要提示，此款裆部略微下调，腿短就不太适合了，同时由于裁剪版型的缘故，整体腿部会比较重，所以搭配鞋子的时候尽可能厚重一些。
3、杰克琼斯男含莱卡条纹植绒低腰修身牛仔长裤 214432015
价格：￥299
适合人群：追求个性者
如果看面料的话，其实算不上是牛仔裤，不过这条裤子我实在不忍删除，版型、色染、面料都让我耳目一新。版型的绝对slim，使得这款裤子在搭配时完全没有缺陷，若非要找出不足的地方的话，可能就是色彩对选择鞋子有局限性，建议搭配如图所示的棕色皮靴。
4、【lee商场同款】女秋冬新款超低腰修身窄脚牛仔长裤LWS403C72V87
价格：￥345
适合人群：有女友者
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其实，我想着为诸位女士推荐一些牛仔裤。但是实际上市场对于女性牛仔裤实在重视程度不够。我删删减减，最后只挑出了此款LEE女裤。
从价位、水洗、面料、裁剪综合权衡，这款值得拥有。挑完之后，我决定，不远的将来我会为女性制作一款实实在在的牛仔裤，来表达我对女性的尊重。
2015年上一二手外星人m1730怎么样？
不值，现在M1730绝没有新的了，官翻也都没有了，可以说就是纯粹的二手。不过实事求是的说，性能还是很不错的，至少比现在那些GT555m的娱乐本强非常多。可以说如果在5000还是可以考虑的。因为去年年底本友会论坛上一般就是6000的价钱，这又是一年了，5000不错了。不过毕竟是一台值得收藏的机器，如果朋友特别喜欢，可以考虑砍砍价，入了得了。
也可以去本友会这样的论坛看看，经常会有人出的，比淘宝便宜
淘宝上老凤祥2015这个店的纯银饰是真的吗？
消费者很多都不懂，老凤祥加盟店都是个体自营。进货销售都是店铺自己的渠道，进了什么货跟老凤祥品牌没什么太大关系，而消费者还以为货都是老凤祥的，珠宝行业大部分品牌都是这样在搞，显得很乱！所以你说，有没有假货，跟老凤祥关系不大，跟店铺关系大……
还有哪些卖闲置物品的APP？
卖闲置物品的APP：转转，闲之，空空狐，Plum，鲜衣网，贰货，旧网。
闲鱼：闲鱼是阿里巴巴旗下闲置交易平台App客户端。会员只要使用淘宝或支付宝账户登录，无需经过复杂的开店流程，即可达成包括一键转卖个人淘宝账号中“已买到宝贝”、自主手机拍照上传二手闲置物品、以及在线交易等诸多功能。
转转：转转是58集团孵化的专业二手交易平台，成立于2015年11月。 转转可帮助人们提升生活品质。提升生活品质的秘诀之一就是——定期转让闲置。
闲之：闲之APP的用户群体定位为18-30岁的年轻时尚女性，专注于女性闲置物品的免费赠送。主要为女性提供一种创新、放心、有趣的闲置处理新方式。
空空狐：空空狐的目标定位为18-40岁的时尚女性，专做女性时尚闲置交易。为目前市场上散乱的闲置二手信息提供了一个发布平台，也给有意购买闲置的客户提供了一个有安全保障的交易支付平台。
Plum：高端奢侈品闲置交易，奢侈品皮具都需要经过至少20道的鉴定程序。从皮质、五金、走线、内衬到品牌刻印，所有细节都会经过专业鉴定团队火眼金睛的严格核查。
贰货：贰货是一款手机应用软件。是大学生闲置物品交易平台，通过贰货可以发现身边的闲置物品。
旧网：旧网是就是给一些想要出售闲置不用丢掉可惜的物品的人提供的一个交易平台，网站还提倡变废为宝，环保利己的理念，鼓励大家优化自己身边的环境。
发布于 2023-02-18 18:10:01