闲鱼公寓怎么那么便宜,你觉得爱情公寓5好看吗
还有里面的广告植入比以前多了不少，苏宁易购的，伯乐求职的可能也是因为投资商多了，这一部的外景明显增多。
闲鱼公寓怎么那么便宜，你觉得爱情公寓5好看吗？
爱情公寓五虽然目前没有全部更新完，但是目前的情况来看里面既有槽点又有亮点。先说说槽点：
首先是令人记忆深刻的跳舞，跳舞开头，中间穿插着跳舞，让人看着挺尴尬的。
不知道是不是导演那段时间对印度电影比较感兴趣，如果还没看过的朋友可以脑补一下印度电影的那种风格。
其次里面有些梗也算是老梗了，“一条龙服务”等。
还有里面的广告植入比以前多了不少，苏宁易购的，伯乐求职的可能也是因为投资商多了，这一部的外景明显增多。
新增演员的感觉怎么说呢，可能是一次增加的角色比以前多，让人反应不过来，感觉格格不入的样子。
名场面还是有些的，胡一菲带着头盔炒蛋炒饭，张益达掉进河里被挖机救上来。
吕子乔求职的时候演员姓名谐音梗也挺让人意外的。“楼易销”，“理家行”，“理精明”，“孙一周”。
爱五可能有前四部好的基础，可能观众要求比较高，也可能是演员阵容的变换让人感觉变了味，所以感觉并没有想象中那么好。
也可能这是最后一部了，编剧更注重于每个人都有一个好的结局而不是每一个人都是搞笑担当，也算是给大家做一个告别吧。
感觉现在房东直接出租房屋越来越不好租了？
最近长租公寓中介频繁“跑路”，像”自如、蛋壳等知名中介也是问题频出。
“岚越”“巢客”等长租公寓跑路，岚越的租客在缴纳完长期的租金后，由于岚越公寓没有及时向房东付房租，被房东劝离。租客们也是有苦说不出……天眼妹了解到，岚越公寓所属公司为上海岚越企业管理咨询有限公司，该公司因“通过登记的住所或者经营场所无法联系”被列为经营异常。
“巢客”是不是和“岚越”相约跑路？？就在上海“岚越”出问题后不久杭州“巢客”也跑路了……10多个微信维权群，都是为了押金追讨维权。心疼那些租客们，唉......
“巢客”的所属公司为杭州适享科技有限公司，该公司在武汉、成都、合肥拥有3家全资子公司——成都子公司去年12月注销，武汉子公司几个月前跑路。原来跑路早有预兆。
除了这些知名度较低公寓扎堆“爆雷”，自如、蛋壳也是“花样百出”。自如的租客喝了半年的“中水”。蛋壳公寓“断网”，让租户回归原始时代。
唉，在工作的同时还要被这样的“糟心”事干扰，真是太难了。租房中介频繁“爆雷”，天眼妹提醒大家：租房需谨慎啊~
北漂租房的天眼妹也总结了公寓租房的几个套路：
1.“高进低出、长收短付”中介高价入房源，低价出租。对租客收取长达1-2年的租金，但对房东按月付款。钱赚的差不多，他们就准备跑路了。
2.租金贷中介租客金融机构签贷款合约，全年房租由机构支付，租客只需要每月交（还）房（贷）租（款）……
3.老板被执行不履行有些公司会找“背锅侠”当法定代表人，以后公司出问题，被告被执行。背锅侠也是一个没偿还能力的“老赖”，可以长期不履行还款义务。
天眼查显示，暴雷的长租公寓，基本都频繁地发生工商变更。
上海岚越企业管理咨询有限公司也于今年4月开始发生数次法定代表人、监事、投资人的工商变更。
所以，租房前，有必要用天眼查，查下你的租房公司！
如何把大书房塞进小公寓？
大家好，我是专注家居生活和装修知识的家居生活志。在这里，我会尽可能地把我所知道这些知识分享给大家，希望大家能够支持。
很少小户型会有一个独立的书房，对于小户型来说，书房就是一个角落放上一张书桌。但是卧室本身已经很小了，再增加额外的功能就太挤了。究竟如何利用好角落空间，让卧室即使兼具书房功能也能井井有条？ 虽然是个很小的角落，但学习区如何布局却大有讲究。这里将向大家展示针对小空间的10种布局方案，教大家既能轻松把一个小书房“塞”进卧室，又丝毫不感觉拥挤！
"被迫害"的小户型一代 把书房塞进卧室里(图)"被迫害"的小户型一代 把书房塞进卧室里(图)"被迫害"的小户型一代 把书房塞进卧室里(图)"被迫害"的小户型一代 把书房塞进卧室里(图)"被迫害"的小户型一代 把书房塞进卧室里(图)"被迫害"的小户型一代 把书房塞进卧室里(图)"被迫害"的小户型一代 把书房塞进卧室里(图)"被迫害"的小户型一代 把书房塞进卧室里(图)"被迫害"的小户型一代 把书房塞进卧室里(图)
你见过最邋遢的女生有多邋遢？
不经意间让我想起了我小学的同学，特别不干净，十分邋遢。班上同学都十分反感她，她到底做了什么事情，让我们不敢靠近，也不想和她做朋友呢？
经常小便在身上，而且有一次大便直接拉出来。小学三年级的时候，真的觉得不可思议，按道理都有上厕所的意识了，她本人也没有特别的毛病，智商也不差，就成绩不好，但小便时不时拉在身上我们都想不通，更可怕的是大便。
依稀地记得，那是一个下午，在上课的时候，突然闻到一股怪味道，同学们十分不解，她的同桌说这里味道真大，好像粑粑。
老师就走过来问，怎么回事。问了半天，她才说：自己等不及了，又不好意思给老师说，就就地解决了。
口香糖吃几个小时，拿出来玩了又吃那时候特别流行吃口香糖，她经常买来吃，但吃法和我们不一样，她嚼个几分钟就会拿出来撕扯一下。最后再吃，手法极其残忍，最后用撕口香糖的手还拿来摸其他东西。相当邋遢。
夏天的衣服可以穿一周夏天特别热，教室又没有空调，特别容易出汗，她喜欢穿着白T恤配一条短裙，认为自己很漂亮，这一套衣服起码穿一周才换，结果汗味特别浓厚，老师也说能不能换，她嘴巴上说可以，但第二天不知道什么原因又穿上了，很无语。
自从这几件事，我们班全部人都远离她，被我们班公认为最邋遢的人，直到六年级她都没朋友。
有哪些超实用租房攻略呢？
数了数，猫眼十几年来租过九个房子了，碰到过不靠谱的中介、房东和大大小小的坑，还去法院做过起诉拿回押金。在租房的时候操作好，大部分的坑是可以避免的。今天我就和大家分享一下租房要注意的最全实用干货。末尾列了checklist（注意清单）哦。小伙伴们为了能全力以赴做好人生的第一份工作，租一个安全、便利、舒适的房子是非常重要的。话不多说，我们开始。
实地考察前：一、为了节省时间，我推荐网上找靠谱的平台找房。
找房时不能太信赖图片，很有可能是P图的，夸张的还有假的、不存在的。还有的房东或中介拍照技术一流，芝麻点大的地方硬是被拍成了200平既视感。所以在实地看房前最好要求观看房屋的视频。
二、高效确定找房的大致区域。
避免漫无目的地找房。如果已经知道公司地址，可以利用城市地图，地铁线路图，附近公交线路，在自己能接受的范围价格内以公司为中心由近及远地开始找房。交通便利为首同时兼顾生活便利（小区旁就有超市、菜市场、便利店）。
如果还没确定公司只知道城市，千万别签长租房。可以选择短租，小区离地铁的路程越短越好，一般不考虑走路10分钟以上的。
三、合租找对室友
因为刚刚开始工作，收入不充裕，很多小伙伴考虑合租一起分摊租金和其他费用。那要切记找对室友，最好是认识的同学、同公司同事、见过面、聊过天，有的时候也会有性别要求。
四、租房不能只考虑租金。
月租只是所有租房费用的一部分，我们其实要考虑高性价比的房子，包括使用面积，每月水电费、垃圾费、物业管理费、押金。举个例子，有的小区物业费奇高，即使租金便宜些但是总体费用高。中介费用也要考虑进去，半个月的租金是常见现象。具体小区的中介会便宜些，可以谈。
实地考察：一、确认靠谱中介
有些不靠谱的中介会虚报价格，用一些虚假信息低价房源来引你上钩，然后你联系上他后，再说这个低价房源没有了，我这里还有其他的。碰到这样的中介果断换。
二、检查房间质量
最重要的房间不是卧室（大小满意就行），是厨房和卫生间。看水池下方的水管有没有漏水情况、水压怎么样、能不能出热水、马桶有没有堵塞。
三、检查电器
热水器的状态怎么样、供不供热水；冰箱制冷情况、异味；洗衣机的噪音大小；空调是不是制冷有没有漏水。确保电器都正常运行再签租房合同。
四、家具和墙体情况
如果有损，房东不愿意修，就要仔细记录在合同里。
签署合同：一、确认房屋所有权
必须是房东本人和你签合同（千万不要和中介签），让中介在登记系统里确认好信息正确性。房产证、身份证要对得上。要拿到房产证复印件和房东身份证复印件（对等的，你的复印件也要给房东，上面标注“仅租房使用”）。如果是“二房东”（转租），之后被踢出房子的风险就要自己承担了。如果房东不能亲自来签名，要写委托书找代理人签合同，你要拿到委托书和委托书公证以及代理人的身份证复印件和房东身份证复印件。很重要，一旦双方有争议，身份证复印件可以决定你是否能在第一时间去申诉快速处理纠纷。
二、仔细阅读合同条款
合同的条款中应该列明房屋的地址、建筑面积，房产证编号（要和房产证上写的一致）；双方姓名、身份证号码、联系电话、微信号码（微信电话）；合同开始和结束时间；押金的形式和额度、退押金的时间（一般到期还钥匙当天）；每月租金额和支付日期；各种费用有谁负责；电器家具提不提供，损耗情况的记录，如果不记录好房东拿这个做借口不退押金会吃大亏。比如：门窗是否工作正常，涂料、瓷砖、墙壁有无划痕、裂缝、漏水或脱落，管道有无生锈，厨房、浴室、地板有无漏水等。注明哪些东西在搬入前，房东要修好，哪些东西你待修房东付钱，双方签字确认状态。银行账号，防止房东拒绝收租反以租客不交租为由解除合同。房租转账支付应保留转账凭据，现金支付应要求房东写收条并注明金额、日期、用于缴纳何月租金等。如果合同的条款中没有包括双方达成的其他意向，那这些特殊的协议条款要加进书面的合同中，切勿相信口头承诺，没保障完全没用。
三、结清费用条款。
要关注水电煤气、电话、宽带这几项。注意宽带能否顺利安装，防止出租前已拖欠了大量的电话费或宽带无法安装等问题。合同中注明初始水电煤气的表值以及房东承诺“可顺利安装宽带、未有电话费、宽带欠费”的条款。
四、关于押金和定金
实践中，房租有押一付一年、押一付三、押二付一等方式。要求房东签字确认退还押金的条件,条件应该精确和最大程度的客观可量化，防止房东以含糊理由在合同期满后扣除押金。租客签约时处于谈判优势地位时，强烈建议在合同中将 “押金”定为“履约定金”并保留收据，这将对租客非常有利。押金只能约束租客，但定金则能约束双方,租客碰到房东不维修、提前驱赶租客、单方涨租等毁约行为，是有权依据法律要求双倍返还定金。在合同上加入：如果承租方发现该房屋有极大地影响居住的问题或安全问题比如漏水、电器不安全等，一周内可以退房拿回全部押金，房租按天算。无论是押金还是定金，让房东写好收据保留。五、双方必须当面一起签署合同
为了防止他人签字造成合同作废，出租方和承租方必须当面签署合同。
签署完合同后，就算正式定下房子啦，但是事情还没结束，因为有的房子问题你在搬入前可能会漏发现，记得要尽快在搬入后找出来让房东修理、或待修房东出修理费。拍照、拍视频发微信（合同里加微信号很重要），记录双方确认信息为证。
好了，猫眼靠上面这些规避了很多坑，也实实在在地保护了自己的权利。希望对大家也有用。祝大家工作顺利，生活开心！
如果喜欢猫眼的回答，请关注点赞。我会持续分享职场生活和感悟。
租房注意事项清单：安全性：窗子防盗，门的防盗，社区构成；便利性：附近地铁公交、超市、买菜；费用：房租、物业管理费、水电气垃圾费、押金形式；水电：检查各个水池有没有漏水情况，水压够不够，打开龙头和淋浴查水流；厨浴：有无热水器，厕所便利性，有没有洗衣机；空调：如无，能否自己装空调；宠物：能否养宠物；晒衣服：晒衣服是否方便；墙体和天花板：有没有损坏、有没有漏水痕迹、能否自己贴墙纸；家具：有无，标注房东提供的家具和状态（旧、半新、新、破损情况）网络：很重要，网络能不能安装，选择哪些供应商的网络（没听说过的供应商不选）。照片视频存档：在搬入房子当天拍好照片和视频放好存档，可以在日后有纠纷的时候拿出来作证明 发布于 2023-11-14 23:24:01