谁住过loft公寓,有人住过青年旅社嘛
第一种 这类青旅可以称之为家庭旅社，很多地方工商管制不是很严格，对于家庭旅社这类青旅 基本不管不顾的。所以门槛比较低，质量相对比较差些。因为网上平台只需要上传租赁合同就可以网上接到客人，这类青旅 可能设施 环境不够完善，安全系数相对较低，入住感受也会差很多。
新店附近酒店公寓价格多少，有人住过青年旅舍嘛？
可以的 但是青旅也需要仔细分辨，现在的青旅要分成两类。
第一种 这类青旅可以称之为家庭旅社，很多地方工商管制不是很严格，对于家庭旅社这类青旅 基本不管不顾的。所以门槛比较低，质量相对比较差些。因为网上平台只需要上传租赁合同就可以网上接到客人，这类青旅 可能设施 环境不够完善，安全系数相对较低，入住感受也会差很多。
第二类 就是正规的青旅，正规的青旅又分两类 一是可以接待外国人的和不可以接待外国人的。这类有营业执照的，而且在辖区派出所报备的，且设有 身份证登记 视频监控 消防灭火器等相应设施，安全是没有问题的。
在全国全球都是有青旅存在的，能做出正确选择 住青旅也是很不错的，住青旅的主要是年轻人，旅游短住的人，你可以遇到各类人群，当然有好也有坏。切记礼貌待人，毕竟不是谁都会迁就你的任性，希望你遇到更多不认识的朋友。
谁住过loft公寓？
我觉得loft很不错啊，我们是上海人，我和我老公刚结婚就买了一套，上海市中心，当然他还有一套房子在长宁区，出租中。这套loft我倾注了很多的心血装修。说说有点，楼下就是地铁，内环内，交通非常方便，对面就是一个大型生活区，绿化带面积非常客观。楼下超市小吃饭店一应俱全。生活有品味，楼道也干净，不会像一般商住房有邻居会在楼道里堆放杂物，loft物业不允许。5米层高，买一层送一层非常划算，有一片面积是上下打通，5米落地窗非常有感觉，很小资。我们还有一个露台，适合小两口，因为我们外面有房子所以不在乎落户。现在这套loft出租中，一个月租金10000，很可观。
缺点就是，走楼梯，不适合怀孕，有孩子，有老人居住，另外就是电费有点高，但我觉得房子总价很低，其实也就一样了。
除此以外，并不觉得有什么不好。产权50年。
有人说在大学附近开宾馆年入50万？
你这个问题实有深意，甚至负能！你先告诉你，你听哪个大学附近开宾馆的人，说过在他开的那个大学附近的宾馆，那个宾馆又有多大，又是什么档次，又为什么会有50万的年入，这个纯收入还是毛收？等等等等。
你提这个问，除想多挣钱??外，还想知道啥，那个钱真这么好挣吗?
我可以清楚地告诉你，现在的2956所大学的校区，老牌大学的老校区基本都有学校的宾馆和招待所，除了新生入校和公务开会住宿的人以外，他人很少，就是空闲时才会接待外客。可以再看看，无论是各老牌大学新区还是新设大学，几乎都在郊区，无论大城市的大学城，还是中小城市的点点之缀，又会会有什么商机呢？无论是大城市大学城周围有多少三~五星大酒店呢?即使有，也都几乎是该城市城区的其他用途和服务对象，而绝不是为了去大学上学的学生和接送孩子的父母家长的适居之处。有人看到这儿也许会说，中国不是富了吗？住个4、5星的大酒店，还不是湿湿碎吗？但我认真告诉你，学生是来大学学习的，虽有些富裕家庭、有钱老爹，但又有几个敢那么张扬，会那么张扬？毕竟，那是青春大学，不是显富战场。更何况你的儿女，正在人生至关成长。有人又会说，北上广深杭乃至厦门、青岛等等城市和大学们，看去很多也很美。但为什么送个儿女上大学，又要那么浮夸张扬呢？
那么说说你说了一半的话，流露一丝的意。大学附近的宾馆，除了新生季，又会有多少商机？无非会议包食住，宾馆无需高。因为这是大学而不是商场！所以最大的赚钱无非可能就是为在校男女学生恋人提供短暂“爱巢”。是吗？如果是，我说你负能无错。
没错，大学生??是成年人了，他们应该有也必须有自己选择的权力。但选择了，并不意味可以放纵。更因为成长、情感和理智。你明白吗?反过来说，越“开放”的地方、城市，大学，这个应该永远内敛的地方，更应该坚守那方净土。因为她蕴育青春，但不该肆意；她成长学子，更不应放纵！
三亚酒店工作怎么样？
三亚酒店业的发展水平，在国内属于一流的；三亚的酒店发展速度、酒店质量、待遇都是国内领先的，和北上广深不相上下，如果想从事酒店业，我认为三亚是一个不错的选择，原因有三：
一、三亚酒店质量高，国际品牌多，管理水平整体不错
三亚是中国高端酒店最密集的区域，各个国际品牌酒店都争相在这个国际旅游岛开店。从奢华品牌到经济型酒店，甚至是民宿、公寓、客栈都一应俱全。其实如果要去三亚工作，首选三亚的国际品牌酒店，特别是亚龙湾和海棠湾的五星级酒店，在这里可以学习到比较规范的操作流程，可以提升自己的各方面能力。
二、三亚酒店待遇不错，还包含食宿，可以省下不少钱
三亚是热门旅游目的地，因此三亚的酒店员工工资相比较于内地不算低，甚至都比北京上海还好。而且提供食宿，这可以省掉很多精力和金钱。
三、三亚发展机会多，升职空间大
海南是一个封闭的岛，因此作为基础服务业的酒店业对于中低层的员工极其稀缺，一旦你有能力，很快可以上手，可以有很快的晋升空间。晋升之后，可以再申请平级调动回你的家乡，或者是去其他城市都是轻而易举的，因此三亚适合是一个职业发展的跳板。
此外，海南未来每年还会开业很多新酒店，这些新酒店都是发展的机会，机会空间比内地大得多。
至于三亚的薪资，国际品牌岗位大概在以下范围内，都是包吃住的，而且经理级别还是单房，整体待遇还可以：
服务员 2500-3000
领班/主管 3000-5000
副经理 5000-7000
经理6000-10000
副总监10000-15000
总监 15K-40K之间视酒店和岗位
我个人觉得相对应三亚的消费，酒店提供的工作环境、福利待遇，三亚还是一个值得过度和发展的地方。
大概120万还有50年？
感谢邀请回答这个问题，对于投资商铺等商业地产的行为之前曾跟大家分享过几点自己的看法，目前个人觉得除去自用和出租容易之外，商铺的投资价值是被大大限制的。借此机会简单谈谈对于商铺投资的几点观察。
对于多数人来说，商铺类投资的主要收益都是来自于租金第一、商铺本身属于商业地产，其交易需要缴纳的税费很高。看过我文章的朋友应该知道，商业地产的出售需要缴纳的税费基本占据了总收益的40%左右，简单来说100万的资金购置的商铺出售的时候如果能卖140万，那么你需要缴纳的税费基本上就是（140-100）*40%=16万，也就是说你真正的收益只有24万左右。正是因为商业地产这么高的税费，才使得很多朋友都谨慎投资商业地产，包括如今很多公寓投资者频繁要求退房的主因也是因为很多投资者忽略了很多商住两用的公寓其本质还是商业地产，在收到房想要交易的时候才发现原来这么难卖。
第二、既然商业地产的主要收益来自于租金收入，那么位置就很重要了。是不是商业集中区是关键，人流量、消费潜力等都是重点的考虑因素，因为只有出租得出去才能保证自己有收益。这两年确实经常看到有些朋友投资商铺后最终被压的喘不过气，除去实体经济本身不景气之外，也与本身商铺所在的位置有很大关系。所以，商铺投资价格倒是其次，关键是位置。不由得想起了昨天跟朋友一块吃饭的时候，一个街道的两边生意就千差万别，足以说明商铺位置的重要性。
商铺类商业地产的投资其实远远没有住宅类投资来的划算，起码目前来看是这样的第一、除去传统的生意比如，便利店、服装店、餐饮店等需要临街商铺外，其他的对于商铺的需求很有限。相信细心的朋友都知道，目前来看生活中对于临街商铺需求最高的除去传统的行业之外，更多的就是房产中介。有很多朋友说如今的实体经济不景气与电商有很大关系，但是不得不说我国经济环境形势不理想是造成实体经济整体不好做的主因。在复杂的国内、国际经济环境下，这种情况还将持续多久，我们不得而知。
第二、目前来看住宅类房产的使用功能在不断扩大，这种情况还有继续的趋势。早在多年前已经允许住宅类进行一般的办公，可以说这样的政策也给写字楼等商业地产造成了很大的影响。目前来看这个效果是很好的，有很多的小微企业开始在居民楼进行办公，这种情况还有继续扩大的趋势，也就是说未来住宅类投资渠道比商业类地产更多。当然这里不是在鼓励大家进行住宅类投资，毕竟如今的地产投资期已经过去了，房住不炒还是调控的总基调。
综上，商铺类商业投资其实就需要算好账，毕竟租金等收益是变动的，不是固定的。如果仅仅是想要依靠租金收入来维持收益还是有点悬的，当然如果是自用的话还是可以的。原创不易，欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
发布于 2023-02-24 09:20:02