无锡房地产市场网,无锡房价均价差不多两万，无锡的公寓值得买吗
无锡房价均价差不多两万，无锡的公寓值得买吗？
在进行房地产投资之前需要了解房地产的四个基本属性，即自住，出租，出售，抵押。公寓之所以比商品房价格低正是因为正是因为其缺少了两个基本属性即出售和抵押，公寓可以出售但是市场成交量极低，在无锡这种二线城市体现尤为明显，由于公寓的产权问题接受公寓抵押的银行极少，综上所述，出于投资的考虑不建议入手公寓，如果是过渡性自住可以考虑入手，个人观点，仅供参考
2019年4月29日无锡全市商品房成交套数267套, 你怎么看？
我们仅就数据论数据看：
首先，这个数据说的是商品房，不是商品住宅。商品住宅是包含在商品房里。
其次，我们看这个数据是单日的成交数据，而不是整个一个阶段的走势数据。
所以，单从以上两点，实质无法说明太多问题或者可以做怎样的论断。
那么，无锡的市场最近怎样？要怎么看数据才能知道无锡市场的情况呢？
一个是二手房，一个是土拍市场，还有就是房企项目的近期的项目上来客的情况。
这里因为没有查实际的市场数据，我仅给一些方法和刻度供大家参考。
首先，二手房，看什么？可以看二手房近期1-4月的成交数据，包括成交量和价格情况。价格可以看安居客，链家等等平台。成交量可以去中介门店问问，最近几个月成交情况大体就有数了。
其次，土拍市场，看什么？土拍市场看最近挂地成交的火爆情况。实际最近无锡土拍市场是火爆的，包括各大房企，之前在锡山区的土拍情况便可知一般。
再次，看房企项目的来访客户情况，这个看什么？很简单，去项目上看看人是不是很多，尤其是平时工作日下午看看，如果说工作日下午还很多人，那么可以基本肯定确定的判断，无锡楼市也在回暖了。另外，还可以看看项目是不是普遍开发商有加价的动作，如果是，也是一个重要的信号。
以上就是一些个人总结的，定性的逻辑刻度用以验证的方法，希望对大家会有些帮助。
无锡楼市周报：房价继续横盘，市场观望情绪强烈, 你怎么看？
像上海手里有房都能租出去即使目前房价下滑，无锡就不同了，有的手里有房都难出租，我隔壁一年换了7个房客！还算好在市中心，虽然换的时候有空置期还算能租出去！