烟台芝罘区房价,近期烟台的房价还有上升的空间吗
近期烟台的房价还有上升的空间吗？
刚需可以去打听一下恒大的房子，这货现在债务围城＋大环境不好双重压力下正在加速出清库存，不过烟台恒大的房子位置都不咋地，前几天接到电话，前年去牟平看的毛坯小七千，现在精装才4500，不过要赌一把恒大不要暴雷，如果不是刚需就再等等吧，人民币汇率跟地产国家只能保一个，美国接下来一两年仍然会继续放水，我们为了不被收割太狠，只能中长期升值人民币汇率，不要听什么美国放水引起大通胀，房子最保值这种鬼话，一样的套路当年美国在日本人身上用过，日本地产那些年有多惨可以去百度，不过我们有强大的内循环不至于会那样，但是没影响是不可能的，所以近两年现金为王，投资谨慎！！！
烟台市各个区的房价大概是多少？
芝罘区买房向南、向西看价格：6000元-1.1万元/平方米福山区下半年扎堆开盘价格：5000元-6000元/平方米莱山区不卖房子卖风景价格：6500元-1.4万元/平方米牟平区“东部新区”成标志价格：4300元-1万元/平方米开发区夹河金沙滩当法宝价格：4800元-8000元/平方米高新区楼盘组团“卖未来”价格：5180元-1.5万元/平方米这些都是新房···
烟台现在的房价是什么样的？
烟台的房价，工薪阶层的刚需房根据位置好坏和教育资源等配套在六千到一万之间。最近以开发区的涨势最大，主要还是因为开发区的工作岗位多。烟台工薪阶层的收入在两千五到五千之间，工厂的底薪一般都不到两千，主要靠每天延长和周末双倍工资的加班才能达到四千；其次，本地人大多都有两套以上的房子，但是大部分的本地人因为工资不高，如果想多赚钱的话只能从房子上考虑，中介更是像狼一样盯着他们的房子，毕竟拥有相同的获利目的——卖房子。新房因为成本和利润的原因一般都比对二手房的价格，老房子虽说可拎包入住，但是大多是砖混结构，质量还是不如新房结实，毕竟建筑业也在发展，虽然存在偷工减料的情况，但因为架构等原因还是比老房子物有所值。总结一下就是，工薪阶层如果不是刚需，最好不要过早成为房奴，能享受几年的无债务生活；至于月薪上万过过万的，可以在条件允许的情况下通过买房子增加幸福感。投资则不建议了，因为现在的房价本身就不是一般工薪阶层所能轻松负担的。就算是夫妻两个人，也只是刚刚够过日子而已。而很多单身的人，一个月三千不到，为了孝顺父母，随便找个看着顺眼的人不多加了解随意就结婚，为了结婚而买房子，为了房子过二三十年紧巴巴的日子，这种人生值得吗？