上海房地产新政,火爆了大半年的上海楼市，终于在昨天出新政，对大众算是利好吗

1、火爆了大半年的上海楼市，终于在昨天出新政，对大众算是利好吗？

我认为是一个好消息。

首先可以确定的是，在上海楼市火热的这段时间里，肯定存在大量通过立法买房来钻限购政策漏洞的人，所以上海出台文件对楼市调控政策进行升级之后，接下来一段时间里上海的房价肯定会出现明显的下跌，最起码购房需求会出现减少。

不过大家也不能抱太大的期望，因为上海毕竟是一个一线城市，在经济实力和人口走势方面都拥有巨大的潜力，所以就算上海出台文件，对楼市调控升级，但该涨的房价最后还是会上涨。

不过我个人认为，上海楼市出台新政还有其他意义，例如表现国家抑制房价过快上涨的坚定意志。毕竟现在的楼市是一个开启“打地鼠”模式的楼市，对上海这种房价涨幅明显过快的城市，及时出台政策进行限制，那不正好证明了国家抑制房价过快上涨的决心吗？

要知道上海并不是第一个出台政策限制离婚买房的城市了，此前深圳、南京、合肥等多个城市都出台了这一政策来限制房价过快上涨。因此从这个角度来看，未来还会有更多涨幅不正常的城市会出台政策限制房价过快上涨，这意味着楼市迟早都要回归稳定走势。

在我看来，这对于刚需的意义更大，毕竟一个城市的房价稳定并不能代表什么，但如果是整个楼市都能稳定，那刚需就能彻底的放心了。

2、上海深夜出台房地产新政，离婚3年算婚内，将如何影响上海房价？

政府每出新政都会有它的用意。北上广的房价一直坚挺，购房条件十分苛刻，离婚三年也算婚内，标志着阻漏洞，更严苛。

对房价的影响不会太大。

3、上海市购房政策2021？

1.非沪籍人士用户，需要在结婚之后在满足5年连续缴纳不间断5年以上的社保或是个税，才可以在上海买房。

2、此前非上海户口，此后按照上海市的集体户口的用户可以购买，集体户口按照上海户籍政策执行，其中户籍证明号需要是90、98、97的。

3、外籍或是港澳台同胞可以在满足一年劳务合同的情况下，在上海购买一套住房。

4、在读博士、博士后，要求已婚并且提供学校学历证明，即可在上海买房