合肥限购包含别墅吗?合肥限购都有哪些政策？
合肥限购包含别墅吗？
包含别墅
最新规定，离婚未满2年的，仍按原家庭为单位，查询限购。
目前合肥限购政策分六类人群：
第一类；合肥市常驻户口：三种情况，
第一种，家庭名下无住房的，新房限购2套，二手房不限购；
第二种；家庭名下有一套住房的，新房限购1套，二手房不限购；
第三种：家庭名下有2套或2套以上住房的，新房新购，二手房不限购；
第二类：四县一市户口，分别是肥东、肥西、长丰、庐江 、巢湖；
没有社保要求，需要提供购房申请，新房或二手房限购一套；
第三类：外地户口（非本市或四县一市户口）：
需提供两年内有持续12个月以上的社保（补交社保不行）可在合肥市区内购买新房或者二手房一套
第四类：人才引进：这个需要户口在合肥落户，新房或二手房是限购一套的，
分三种条件：大专毕业生、高级技工、本科及以上学历，
第一种：大专毕业生，应届2年内不也得大专及以上学历，提供一个月社保或营业执照；
第二种：高级技工；国家认可的3级以上技工，
第三种：本科及以上学历；研究生及以上学历或40岁以下本科学历，提供一个月社保；
落户的时候，携带相关资料在合肥的户政大厅户籍科就可以办理，
第五类：退伍军人，条件退伍后户口需落在合肥市，限购一套，
第六类：港澳台及外籍人士：工作满一年，工作单位出具证明或提供满一年的居住证，限购一套。
合肥放开房子限购了吗？
谢邀。
你若关注，我便盛开。
直接回答，没有。
尽管我在河北，但一直在关注合肥楼市，因为同为“新二线城市”，河北石家庄与合肥太像了。观察合肥的楼市动向，有利于分析石家庄的走向。
搬运一下目前合肥正在执行的政策，以供参考：1、外地户口在合肥限购区买房，需要有在合肥有满一年社保或者一年的纳税证明，同时贷款买首套房的首付较低是购房全款的三成，二套房的首付款较低60％。
2、而在非限购区买房，可以贷款买房也可以一次性付款，具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部。知道为什么三县的房源吃香了吧，首付款是购房全款的2．5成。
3、合肥限购政策具体如下：合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。
4、外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。
合肥任何“松绑”动作都非同小可作为2016年全国楼市房价上涨的“四小龙”，合肥一定会成为被盯防的对象，相信在全国范围未开始“松绑”的时候，合肥未必敢有动作。
政府神经都很脆弱，以前两天湖南衡阳悄悄松绑被发现，又收回政策为例，各地政府不会轻易做“出头鸟”。
况且，你是新二线城市合肥。
但是，合肥一旦出现题主所说的“放开限购”消息，将是爆炸新闻，你不用问都会被刷屏。
合肥限购都有哪些政策？
合肥买房限购政策：实施区域性住房限购1、在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；
2、暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
新建商品住房以合同备案时间为准，存量住房以纳税时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。差别化住房信贷政策：
1、根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件关于限购城市商业性个人住房贷款首付比例相关政策，市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%；
2、居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录（含在外地贷款记录，下同）、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例均为40%；
3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为50%。
4、暂停向拥有2套及以上住房的市区户籍居民家庭、拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭发放商业性个人住房贷款。