淘宝直播购在哪里进,房产直播始终没火起来
大家好，我是勇谈。在自媒体飞速发展的今天，网络直播卖货已经成为不少传统行业的选择，一个双十一直播卖货动辄几亿甚至几十亿已经刷新了很多朋友的认知。在零售方面比如：小食品、化妆品等领域直播卖货已经成为商家惯用的营销手段。那么同样作为传统行业的房地产，为何在“直播卖楼”上没有多少动作。哪怕在线上购物已经成为大家习惯的今天，线上购房也仅仅是在今年疫情期间仓促上马。到底是什么原因导致的呢？开发商不重视吗？其实不是的，而是因为房产买卖交易跟一般商品买卖交易的流程有很大区别导致的。借此机会简单谈谈我的观察。线上消费习惯已经养成的今天，大多数人的消费承受力还是有限的，房产可不是传统商品，交易环节颇为复杂
淘宝直播购在哪里进，房产直播始终没火起来？
大家好，我是勇谈。在自媒体飞速发展的今天，网络直播卖货已经成为不少传统行业的选择，一个双十一直播卖货动辄几亿甚至几十亿已经刷新了很多朋友的认知。在零售方面比如：小食品、化妆品等领域直播卖货已经成为商家惯用的营销手段。那么同样作为传统行业的房地产，为何在“直播卖楼”上没有多少动作。哪怕在线上购物已经成为大家习惯的今天，线上购房也仅仅是在今年疫情期间仓促上马。到底是什么原因导致的呢？开发商不重视吗？其实不是的，而是因为房产买卖交易跟一般商品买卖交易的流程有很大区别导致的。借此机会简单谈谈我的观察。
线上消费习惯已经养成的今天，大多数人的消费承受力还是有限的，房产可不是传统商品，交易环节颇为复杂第一、大家对于线上购物还是理性的，尤其是大额消费。大家需要明白的第一个问题是“房产是重资产”，动辄几十万甚至上百万的网上交易不是所有人都能承受得起的，再说银行也不允许网上转账金额过高。一般的小商品，比如：食品、衣服、化妆品等多数人的一次购买金额也在万元以内，如果超过太多大家就会掂量。切记哦，这还是在大家已经信任且习惯线上购物的今天。
第二、房产说到底不是完整的商品，其交易流程与传统商品差别很大。之前我在文章中已经提到了这点，房产交易最麻烦的环节在签署合同备案和办理银行贷款方面。从缴纳首付到最后贷款批复，一般都是1-2个月的时间，说的再直白点“决定你购房交易是银行和房管部门”！而从房产改革的路径来看，房管部门和银行在房产交易过程中扮演的角色还将持续存在，也就意味着线上购房或者直播购房就是枉谈。
开发商其实早就想做“线上购房”和“直播卖房”但是决定权不在他们手中第一、一个最现实的问题“怎么做？”，假设交易的环节都很顺利，从看房——验房——缴纳首付等都顺利进行了，那么签订购房合同总需要本人签字吧？要知道银行对于购房合同是明确要求购房者本人签字而且是7份哦。你能过得了银行这关？所以，这也是为何哪怕此次疫情这么严重才逼迫房企出现了“线上购房”的行动，从严格意义上来说房企目前做的仅仅是“线上定房”后期还是要通过大量的线下活动来完成签约、贷款流程的。
第二、房地产行业说到底还是重资产发展模式，完全套用互联网的玩法不适用。曾经看到过这样的一个采访视频，刘强东与SOHO潘石屹在一块聊房地产与互联网结合，刘强东建议潘石屹将房子全部免费或低价出售，搞得潘石屹哭笑不得。毕竟房企的资金来源不是靠风投，而是拿土地和房产跟银行等机构做抵押来的，完全套用互联网的玩法只能是死路一条。这也是为何万达在互联网冲击下开始选择做轻资产的原因，因为互联网的玩法只适合轻资产模式（互联网其实最重的资产就是人才）。
第三、既然直播卖房成交那么难，就没有必要做了，直播卖房和线上购房顶多是多了点广告效应。包括此次恒大、万科等房企开始试行“线上购房”宣传广告意义要远远大于实际成交，哪怕是恒大宣传日均成交7500套（其实只能算是定房），后期也肯定会面临大量的退房、退款情况。包括其他很多本土房企也做了线上购房，其实更多的就是宣传意义，让大家知道有这么回事而已。究竟能够带来多少成交，其实大家心理都没谱。
互联网是一个平台工具，具备很大可能性，但是并不是万能的互联网确实给很多传统企业带来了一些新的发展思路，尤其是互联网本身的竞争压力巨大，迫使他们必须时刻保持竞争力，这也是为何如今这么多APP和互联网形式出现的原因。包括直播带货的背后其实也是因为互联网企业推波助澜的结果，毕竟互联网电商平台的作用就是为了让商家多卖货，如果不能做到那么存在的意义也就不大了。不过有几点大家是要注意的：第一、哪怕直播卖货和线上购物已经成为大家习惯，但是也有很多商家没有选择，要么是不划算要么是没必要。还是要回归一点，如今直播带货真正能卖出惊人销量的其实还是少数，恐怕连千分之一都不到。直播卖货已经这么久了，如今大家熟悉的人卖货直播也就那么几位，当然也包括一些明星也在试水直播卖货。而相信未来随着直播卖货者的从业人数持续增多，直播行业也是一场腥风血雨，再说真正的直播红人的佣金恐怕不比一般广告低多少吧。
第二、直播卖货的另一个属性就是走量，因为其粉丝属性决定了。假如一个直播拥有100万粉丝，怎么样才能让粉丝互动性最高？其实还是走物美价廉的产品，也就是俗话说的“走量”。而房产这种重资产，恐怕直播能力再强也不可能一场直播卖出去几十套房产吧？就算能够卖出去的，也多数是以定金的形式定房，后期还是要线下服务才能真正签单。
综上，房产虽然是必需品但是绝对不是大众消费品，毕竟几十万上百万的现金不是任何人都能随便拿得出手的；再说银行也不愿意你通过网络转账这么多啊，你说呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
在缅甸直播间买的翡翠手镯可靠吗？
这个难说，如果一个不懂翡翠的人去买的话，机会比较多买到假货，如果不是假货那肯定价格比较贵买到翡翠手镯，在缅甸买翡翠他们都乱开价，比如一个手镯只能值2000人民币他们会乱开几万的价格，不懂手镯的人个人认为不建议去缅甸买，买翡翠手镯最好找熟悉的朋友买，不懂翡翠的朋友如果要买手镯必须让卖家给妳开鉴定书，当然买翡翠手镯要货比三家看那家好看价格又便宜，希望我能帮到你们谢谢，喜欢翡翠的朋友可以关注我，我可以帮你们解答翡翠问题
做一个手游直播需要什么设备？
哎哟，妈呀，这个问题18天前，我刚开始做头条游戏领域创作者的时候，就在研究了。
现在我已经在西瓜视频成功开播，每晚直播《和平精英》这款吃鸡手游。直到今天，我还在一个直播交流互助群里，跟同行新人老人交流学习。因为确实，这一块挺麻烦的。
设备连接方案不对，就会有严重的声音延迟最开始，我看了很多平台主播的游戏直播，也进到他们的账号里寻找有用的信息，希望能发现他们直播都用的什么设备，软件和连接方式。但是，始终没能找到一个完整的答案。也在网上搜索，但是，找到的很多是才艺表演主播的设备介绍。这个手游直播和他们才艺直播不一样。他们直接是手机直播，而手游需要投屏到电脑直播，手机就是负责玩游戏的，电脑来负责直播软件和录制视频。所以，需要一个解决方案，实现游戏画面声音同步投屏到电脑，然后用直播平台的直播助手去直播这个游戏。而且，可以发现，很多主播都是用插在电脑上的头戴式耳机来听游戏声音的，这会出现一个问题，就是不正确的设备连接方式，会导致严重的声音延迟。这就没法玩游戏了，敌人都到你脸上了，你才听见一两秒钟前的脚步声。《和平精英》这个游戏，哪怕延迟0.5秒，都自己都是极为不利的。
我怎么解决手游直播声画延迟问题的。尝试了很多办法，对比下来，目前，精简出来两个性价比最高的解决方案。适用于苹果手机和ipad。苹果手机建议8p或以上，ipad我是用的2018款，新款的更好。
1、用有线网络，关闭手机或者ipad的无线网。
网上可以买到苹果手机网线转换器，实现手机插网线上网。因为无线网平常上网没问题，但是，打游戏，很容易掉帧的，不稳定，容易受到环境中各种因素干扰。局域网无线投屏，声音的延迟最为明显。这是《和平精英》这款游戏最不能接受的缺陷。改为有线联网后，这个投屏后声音延迟的问题，几乎感受不到了，大概可能有0.1秒延迟，我感觉没影响。主要这个方式声音最干净，没有电流声和其他杂音，录制出来的视频质量特别好。这个要配合一个usb头戴式耳机，推荐不求人，鲨鱼同款，西伯利亚s21 usb款，我用过一百左右的惠普和达尔优耳机，声音还原度都不够，麦克风说话直播间声音也小，游戏脚步声也小，换西伯利亚s21后，游戏脚步声和直播间自己说话声明显更清晰了。还有配带屏蔽的千兆网线。
看下图，价格不贵，总共300多块钱搞定。想要露脸可以买个摄像头，我买的200多奥尼A20的，挺不错的。
2、用aux公对公的音频线，无线投屏有线传音，实现声音0延迟
这个方法ipad2018和2019款自带3.5mm耳机孔，只需要买个aux音频线即可，耳机还是推荐西伯利亚s21。7p以上苹果手机没有3.5mm耳机孔，需要买一个转换器，推荐贝尔金，贵但是耐用又纯正。首先手机或ipad连上wifi，投屏到电脑，打开游戏开启游戏麦后，再把aux线一头插电脑机箱后面的蓝色l-in孔，笔记本插麦克风孔，电脑弹窗选默认的音频输入，一头接手机或者ipad的3.5mm耳机孔（手机是贝尔金转换器上的3.5mm耳机孔），这时候画面是无线投屏，声音就是aux线有线传输的，这个是真正的0延迟，但是，这个还需要去音频管理器里调整侦听和级别，一般线路输入级别调到40，这样可以有效的降低电流声。但是，还是会有点，或许，我电脑的原因，有朋友说可以实现几乎没有电流声。这个大家可以自己去调试调试。
这个方法就是贝尔金的转化器贵，aux线便宜，耳机都是西伯利亚s21。
至于有些主播会买声卡，声卡能制造一些大笑，乌鸦叫，欢呼声等等很多暖场效果，这个我觉得前期可有可无，我买过一个一百多的，试了一天，退了，没必要。后期再看，粉丝多了再说。
上面是我目前都在用的两个解决方案。都没问题，我常用的是第1个方案，因为录制的视频一点电流声和杂音都没有，很干净，画面都一样。
有兴趣的朋友可以去关注我，看我发的视频，晚上可以看我的直播效果。我最近是半夜直播，时间还不稳定，有时候晚上八九点开播，有时候11点之后播到凌晨3点。
好了，如果按照我说的，还有什么问题的，可以留言或者私信给我，看到的话，一定及时回复你。
怎样进行游戏直播？
谢谢邀请。
作为一名直播3年半的主播，在斗鱼tv熊猫tv都呆过，发布一下自己的看法。
第一，做游戏直播，你至少需要一套高配置PC，和一条高速宽带，以我为例，因为我自己播的是DOTA1对pc要求不是特别高，当时配置是i5 4590处理器，内存8G，gtx660显卡，应付超清直播毫无压力，如果你直播像绝地求生类的游戏，你可能需要一台配置稍微好点的pc，别的小游戏我这套配置足够足够。
第二，平台，现在直播平台有好多，斗鱼、熊猫、虎牙、西瓜。。。等等，在哪个平台直播看你自己选择。
第三，直播软件，我一直用的是OBS，平台自带直播软件也用过，画质还有对电脑的占用都没有OBS好。
OBS设置方法，下载安装后第一步如下图第二步点设定选择编码设置成下图第三步选择广播设定，FMS URL:和串流码在你点击开播之后平台会提供你，你复制到下面就行，如图其余都不用设置，返回主页，添加场景，右边来源点击空白处右键添加显示器获取，再次点击添加游戏源（游戏开启的情况下会自动生成，你只需点击刷新，选择你需要的游戏）完事具备你就可以点击开播了。
还有一个小问题，win10系统直播切换游戏，直播画面不会卡顿，win7会卡住游戏画面，需切进游戏然后恢复。
快速切换游戏和桌面。必须游戏分辨率必须和桌面分辨率一样，比如游戏是1920X1080.桌面也必须一样，不然切换到桌面会有卡顿。
第四，也是最重要最忌讳的，你不能直播违规游戏，不能轻易动怒，不要发布任何关于别人主播的言论，不要欺骗观众粉丝，诚信直播文明直播。记住这些对你有帮助，谢谢。
想开个直播卖货？
我建议你可以在批发网站上看看，比如1688，品类比较全，或者淘宝，拼多多上可以商家聊一下，如果当地的批发市场也可以逛一下，先要锁定品类，看质量好的，如果想长久带货的话肯定是要看质量好的。粉丝需要满满的积累，增加粘性否则客户流失了，努力白费
发布于 2023-08-28 14:06:01