十年后县城房子会空心吗,希望看哪些冷门的地方
由明代嘉定竹刻名家朱三松精心设计，有“十亩之园，五亩之宅”的规模。全园按不同景观划分为逸野堂、戏池、松鹤园、青清园、鸳鸯湖等景点，各具独到精巧的艺术构思，散发着古漪园特有的古朴、素雅、清淡的气质。戏鹅池、鸳鸯湖、荷花池、龟山湖等水体相互连通，水池两岸，亭桥相望，花木葱郁，无论仰望俯瞰，都令人心旷神怡。
上海安亭淘宝怎么样，希望看哪些冷门的景点？
上海好玩的地方不少，今天我来推荐一下南翔古猗园，南翔古镇。
古猗园，上海五大古典园林之一。位于上海嘉定区南翔镇，建于明代嘉靖年间，为时任河南通判闵士籍所建。
由明代嘉定竹刻名家朱三松精心设计，有“十亩之园，五亩之宅”的规模。全园按不同景观划分为逸野堂、戏池、松鹤园、青清园、鸳鸯湖等景点，各具独到精巧的艺术构思，散发着古漪园特有的古朴、素雅、清淡的气质。戏鹅池、鸳鸯湖、荷花池、龟山湖等水体相互连通，水池两岸，亭桥相望，花木葱郁，无论仰望俯瞰，都令人心旷神怡。
南翔古镇是上海的四大历史名镇之一，历史上曾有"小小南翔赛苏城"之美誉，历史悠久，人文荟萃，文物古迹众多，大名鼎鼎的南翔小笼馒头制作工艺还是上海文化非遗项目。
重点介绍一下南翔双塔，双塔位于南翔镇人民街、解放街口。
北宋年间建砖塔二座。清乾隆三十一年（1766年），一场大火使附近建筑化为灰烬，两座砖塔虽遭到严重破坏，却劫后余生，成为原址仅存的建筑。1986年，南翔双塔全面修复，仿木制塔形制，七级八面，塔总高11米，底层直径1.86米，两塔东西相望，亭亭对峙 ，两座塔形制相同，每层均有腰檐、栏板，每层四面开设壶门，门与窗方向逐层互换。八角形攒尖灰瓦顶，顶上立相轮，铁铸塔刹由刹杆、宝珠构成。
南翔，交通方便，地铁直达。不算太冷门，平时也不会拥挤。
听说很多夫妻在上海就只买50多平做婚房？
是真的，不仅是在上海，很多在北京和深圳的夫妻结婚也就买50平米的婚房。很多在欧美国家结婚的年轻夫妻甚至连婚房都不买租房结婚。这是为什么呢？因为买不起呗。
国内父母还会帮着儿女们出首付，国外家庭没这个传统。一来儿女多，全部帮着买房经济上做不到，再加上国外储蓄率低，父母根本没有多余的钱给儿女。二来国外讲究独立，孩子大学毕业后就应该靠自己的收入生活，哪怕暂时生活得好，父母也没有义务提供物质帮助。
说回国内一线城市情况。在上海这样的大都市里，平均房价在6万元每平米左右，50平米的房子总价为300万元。对于年轻人来说前几年可能连30万元都没有存下来，结婚除了买房支出外还有装修、婚宴等，都是不少的支出。
以30-40%的首付比例计算，300万元的房子首付在90万元—120万元之间，普通家庭能够拿出来已经非常不容易了。上海2020年的人均收入达到了每月1万元左右，到手的平均收入也就在8000元上下。
这样的平均工资收入也就是最近几年才有的，十年、十五年前根本没有那么高。对于年轻人的父母来说，每年也就能够存下几万元而已，100万元左右的首付已经是一个家庭几乎所有的存款了。
同时，300万元的房子首付100万元后还有200万元需要还贷。以还款期限20年计算的花，每月还款额在1万元左右，这对于刚刚踏入社会没多久的年轻人来说是一个不小的压力。每月还贷外还有各类生活支出，马上又要生孩子了，又会给每月增加不少支出。
因此对于上海绝大部分的普通家庭来说，50平米大小、总价300万元左右的房子已经是极限了。不论从父母能够支援的首付款来说还是从每月归还的月供而言均是如此。
以上答复希望对你有用，欢迎关注点赞@王五说财，您的支持是对原创最好的鼓励！
十年后县城房子会空心城吗？
感谢邀请：
随着城市经济的不断发展，我们越来越不看好县城，尤其是觉得县城的房子可能会面临下跌的风险。
那么，10年后县城的房子会成为空心城吗？会不会迁移到大城市？
今天我们一起来聊一聊，10年后的县城到底会不会沦为我们口中的空城？迁移到大城市也是必然的结果吗？
一，10年后的县城房子，会不会成为空心城？
前段时间我们在网上看到了鹤岗的房价跌到了白菜价，让我们很多朋友联想到10年后的县城，它的房子会不会也出现这样的状况，导致县城成为空心城呢？
对县城的房价，我们一直以来都不是特别的看好。各种因素加在一起总会让我们觉得，县城的房价是没有未来的，存在下跌的风险。
房价最终由供需关系决定，长期来看还是人口因素最为关键。这让很多的朋友担心，10年后人口不断的流出，县城的房子会成为空心城。
其实，10年后变成了房子也不会成为空心城，原因如下：第1个原因，低收入人群的归属。
我们都知道整个社会存在二八定律，这也是我们常常挂在嘴边的一句话。并不是每个人都那么的会赚钱，不同的人群赚钱的速度和积累的财富不尽相同，而且差别特别的大。
即便是未来县城的房价存在下跌的风险，很多年轻的主力人群会往大城市涌入。它始终还是会剩下一部分低收入者在这里安家乐业。
第2个原因，资源没有办法转移。
这些年大城市的转型是无处不在，但是正是因为这样的转型，把很多的重工业都转移到了县城里面。而且县城也有自己的资源，比如教育资源，医疗资源等，这样的一些资源没有办法全部转移到大城市。
毕竟教育的不均衡，教育的不平衡，是始终存在的，不是10年的时间都能够解决的。有对应资源的存在，就有对应收入和对应享受这些资源的人群。
第3个原因，互联网改变了县城的状况。
互联网在每年不断的增长，而且在不断的升级，我们身边所有的人群的购买习惯也开始有了变化。甚至我们已经养成了在互联网上消费的习惯。
在淘宝上可以购买自己的日常用品，柴米油盐酱醋，衣服，鞋子，包包等等。在京东，在苏宁可以买大型的家具家电。上班吃个午饭还可以点外卖。
所以，互联网不断升级，也许会改变现成的商业环境，也有那么一部分人抓住小县城的商业空间比如拼多多主力购买力就是十八九线小县城的人群，因为这样的群体是非常庞大的。
……
的确如此10年，虽然说是一个很漫长的时间，可能会改变特别的大，但是它并不能让县城的房子真正的有价无市，毕竟不是每一个县城都是像鹤岗那样的资源型城市，资源会不断的枯竭。
10年的时间也不会让县城变成空心城，只能说它的房价或许没有上涨的动力，没有更多人群的支撑，人群也会向大城市转移一部分，但是空心城倒不至于。
二，10年后会不会迁移到大城市？
在第一大点我们已经简单的罗列了几个主要的原因，可以说非常确定10年后县城的房子即便没有上涨的空间，但是变成空心城也是不至于的。
那么问题来了，很多朋友又问：10年后县城会不会迁移到大城市呢？我非常明确的告诉大家，城市没有办法迁移，它是地理结构固定在那儿不会变的。哪怕是鹤岗，它的房价如白菜价，也不会因此迁移，迁移的只会是人群，只会是一些可以流动的东西。
但是我们能够看到的往往是人口的迁移，县城的人口不断的向大城市涌入，但是并不会绝对完全的涌入。人口的迁移到底是什么原因造成的？
第1个原因，子女的教育。
大城市相比，县城具备更好的教育环境和教育硬件设施，软件设施，以及师资力量。
记得自己读书的时候，往往是城市里面的学校，率先利用计算机教学，隔了很多年才陆陆续续的传到小城市，传到乡镇。
孟母三迁影响甚远，每个父母都想自己的子女能够成龙成凤，为了子女他们愿意到大城市里去获得更好的教育资源。
第2个原因，个人发展空间。
大城市往往比小县城具备更多的大企业，以及更成熟更浓厚的商业氛围。
换句话说，一个人的成长，一个人想要获得更好的发展空间，一定是要到这样的大城市去寻找，才有更多的机会。
第3个原因，房子的增值潜力。
这一轮全国去库存，其实让很多朋友尝到了资产翻倍的喜悦。大城市在未来有越来越多的人口，也有更好的经济，它的房价会水涨船高，更具备上涨的潜力。
而大部分小县城的人群基本上都不是刚需，都有着自己的一套房子。大部分的朋友也愿意去大城市购房来抵御人民币的贬值，通货膨胀，顺便让自己的资产增值。
……
的确如此，10年之后，县城也不会完全的向大城市转移。城市是没有办法转移的，转移的往往是它的人口。
而且一定是一些拥有高认知，高视野，高格局的人口，一些想要获得更好教育资源，更好个人发展空间的人口。人口一旦转移，就伴随着经济，产业结构，商业多元化的转移。
三，小结
总的来说，10年后的县城房子的的确确有下跌的风险，但是也不至于成为空心城。
而县城向大城市转移，转移的是人口，伴随着的就是经济，商业模式，以及商业多元化的转移。
而伴随着一些高铁有效的把县城和大城市连接，很多经商的朋友往往常年穿梭在小县城和大城市之间。
存在即合理，大城市有大城市的经济发展，收入人群。小县城有小县城的发展，人群。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
发布于 2023-02-06 19:30:01