淘宝转售前什么意思,房产中介如何找房源
可以从各大房源网站寻找最新的个人业主发布的信息，当然光靠人工是不可能时刻盯住的，你可以借助一些数据采集工具来实现实时获取最新房源数据。
淘宝转售前什么意思，房产中介如何找房源？
可以从各大房源网站寻找最新的个人业主发布的信息，当然光靠人工是不可能时刻盯住的，你可以借助一些数据采集工具来实现实时获取最新房源数据。
ForeSpider是一个专业的数据采集软件，设置好后，可实时采集更新的房源数据，具体操作如下：
l 采集网站
【场景描述】采集房天下最新二手房信息。
【入口网址】https://tj.esf.fang.com/
【采集内容】
采集天津市房天下，二手房模块中的所有二手房的标题、价格、户型、面积、单价、朝向、楼层、装修、小区、区域、联系人、电话。
l 思路分析
配置思路概览：
l 配置步骤
1. 新建采集任务
选择【采集配置】，点击任务列表右上方【+】号可新建采集任务，将采集入口地址填写在【采集地址】框中，【任务名称】自定义即可，点击下一步。
2.翻页配置
获取二手房页面中全部翻页链接，观察翻页链接规律发现：
https://tj.esf.fang.com/house/i32/ 第二页链接
https://tj.esf.fang.com/house/i33/ 第三页链接
https://tj.esf.fang.com/house/i34/ 第四页链接
不难发现，翻页链接组成为：
https://tj.esf.fang.com/house/i+页数+/
①故添加脚本如下：
②采集预览
3.链接抽取
①新建模板二，并新建一个链接抽取，用来抽取每个翻页中所有二手房链接。
②列表链接需要脚本配置，操作如下图所示：
③查看页面源码，打开浏览器中该页面，点击F12，点击指针按钮，如下图所示，用指针按钮选中所需要的二手房链接，这时在右侧出现对应源码内容。说明链接在class为【shop_list shop_list_4】的节点下。
④经过观察发现，我们要找的是【shop_list shop_list_4】节点下每一个名为【dl】的节点对应一个二手房信息。
每个【dl】节点中的名为【dd】节点的子节点的子节点的href就是该二手房的链接。
⑤根据以上思路，具体配置脚本如下，配置好脚本后点击右上角【保存】。
文本如下：
var foor = DOM.FindClass("shop_list shop_list_4","div",0 );//找到class为shop_list shop_list_4的节点 var foora= DOM.FindName("dl",foora );//找到foor节点下名为dl的节点 while(foora)//如果是foora节点 { url link;//定义一个url var pro = DOM.FindName("dd",foora ); //找到foora节点下name为dd的节点 link.urlname= url.StdUrl(URL.urlname,pro.child.child.href);//输出链接为pro节点的子节点的子节点的href link.title =pro.child.child.title;//输出链接标题为pro节点的子节点的子节点的title link.tmplid = 3;//关联模板2 RESULT.AddLink(link);//结果输出一条链接 foora = foora.next;//跳到foora节点的下一个节点，即下一个【class=listtxt】的节点 }
⑥采集预览如下所示：
2. 数据抽取
①链接抽取完成进入数据页，在原有模板基础上，右键选择【添加模板】，新添加的模板，右键【添加数据抽取】。
②此时要完成数据建表的工作：选择【数据建表】，点击【采集数据表结构】中的【+】，即可添加数据表，名称可以自定义，在此命名为房天下表单。
③数据表配置完成，选择【数据抽取】右侧数据属性配置，表单选择刚建立的“房天下”数据表，则可看到表单中的字段在左侧显示。
④点击脚本窗口，选择数据抽取脚本
⑤观察所需字段在页面中的位置，浏览器打开任意一个二手房详情页，点击F12，点击指针按钮，如下图所示，用指针按钮选中所需要的二手房字段信息，这时在右侧出现对应源码内容。
name_字段：如下图所示可知，本字段在class为【floatl tit_details】的节点下。
price字段：如下图所示可知，本字段在class为【trl-item price_esf sty1】的节点下。
type_字段：如下图所示可知，本字段在class为【tr-line clearfix】节点的子节点下。
area字段：如下图所示可知，本字段在class为【trl-item1 w182】节点的子节点下。
priceper字段：同理在class为【trl-item1 w132】节点的子节点下。
orientation字段：同理在class为【trl-item1 w146】节点的子节点下。
floor字段：虽然本字段在class为【trl-item1 w182】节点的子节点下，但是如下图所示，本页源码中不只一个trl-item1 w182，所以不能用同上述几个字段一样的方法来获取。
如下图所示，通过页面源码观察可发现，本字段在class为【tab-cont-right】的节点的子节点的下一个的下一个的下一个节点中的class为【trl-item1 w182】的节点中。
Renovate字段：由图可知，本字段在class为【tr-line clearfix】的节点下的class为【trl-item1 w132】的子节点中。
Estate字段：由图可知，本字段在class为【tr-line】的节点下的class为【rcont】的节点中的所有文本。
zone_字段：由图可知，本字段在class为【trl-item2 clearfix】的节点下的class为【rcont】的节点中的所有文本。
name_字段：由图可知，本字段在class为【zf_jjname】的节点中的所有文本内容。
Tel字段：由图可知，本字段为classid为【AgentTel】的字段中的value属性值。
⑥综上所述，数据抽取脚本如下所示：
脚本文本：
var floor=DOM.FindClass("tab-cont-right","div"); var floor1=floor.child.next.next.next; var floor2=DOM.FindClass("tr-line","div"); var floor3=DOM.FindClass("trl-item2 clearfix","div").next; var floor4=DOM.FindClass("zf_chat_line","a"); record re; re.id = MD5(ur); re.title = DOM.GetTextAll(DOM.FindClass("floatl tit_details","h1")); re.price=DOM.GetTextAll(DOM.FindClass("trl-item price_esf sty1","div",0)); re.type_=DOM.GetTextAll(DOM.FindClass("tr-line clearfix","div",0).child); re.area=DOM.GetTextAll(DOM.FindClass("trl-item1 w182","div").child); re.priceper=DOM.GetTextAll(DOM.FindClass("trl-item1 w132","div").child); re.orientation=DOM.GetTextAll(DOM.FindClass("trl-item1 w146","div").child); re.floor=DOM.GetTextAll(DOM.FindClass("trl-item1 w182","div",floor1)); re.renovate=DOM.GetTextAll(DOM.FindClass("trl-item1 w132","div",floor1).child); re.estate=DOM.GetTextAll(DOM.FindClass("rcont","div",floor2)); re.zone_=DOM.GetTextAll(DOM.FindClass("rcont","div",floor3)); re.name_=DOM.GetTextAll(DOM.FindClass("zf_jjname","span")); re.tel=DOM.FindId("AgentTel").value; RESULT.AddRec(re,this.schemaid);
⑦以上完成全部字段配置，效果预览如下：
l 采集步骤
模板配置完成，采集预览没有问题后，可以进行数据采集。
①首先要建立采集数据表：
选择【数据建表】，点击【表单列表】中该模板的表单，在【关联数据表】中选择【创建】，表名称自定义，这里命名为fangtianxia（注意命名不能用数字和特殊符号），点击【确定】。
创建完成，勾选数据表。
②选择【数据采集】，勾选任务名称，点击【开始采集】，则正式开始采集。
③可以在【数据浏览】中，选择数据表查看采集数据，并可以导出数据。
l 课后回顾
FindClass(class名，标签类型，开始查找结点)：当符合条件的class名称唯一时，使用class名来查找结点。
FindName(标签名,开始查找结点)：当查找范围内，符合条件的数据标签唯一时，可以使用标签名称查找标签结点。
GetTextAll(需要获取文本的结点,使用的字符编码)：获取该html标签节点及所有子节点的可见文本。
Child：孩子频道节点。
FindId(idVal)：通过标签的ID属性值查找标签节点，其中idVal表示待查找标签ID属性值。
在操作中如有问题，可进入前嗅官网（http://www.forenose.com），咨询技术支持。
请问有哪些好的平台？
【卖旧手机哪个平台好？我来告诉你】
每个手机厂商推出新机越来越频繁，性价比也越来越好，很多年轻人现在换手机的时间也越来越短。手机越来越多，老的闲置手机如何处理呢？我总结了一下闲鱼、回收宝、爱回收，帮助大家 选择适合的方式处理二手手机。
目前售卖二手手机主要有两种方式：C2C（用户卖给用户）C2B（用户卖给商家），其中C2C主要有闲鱼、转转等二手交易平台。C2B主要是手机回收平台、线下实体店铺等；不同交易平台侧重点不同，给用户的体验自然也不同。
闲鱼优点：
1、可以用支付宝交易，出了问题客服会协助解决，有阿里巴巴作为背后支撑，整体还是非常值得信任的；
2、用户多，发了东西，如果价格合适，还是有很多人来问的，相比转转App，还是要热闹不少的；
3、自己可以掌握定价权，会卖的人可以把价格卖得高，不过要有耐心。
缺点是：
1、买家群体雨龙混杂，喷子、骗子、奸商、捡漏的，什么人都有。
2、效率不算高，虽然有人联系，但是会比较墨迹，问这问那，这也很正常，可以理解，毕竟是二手的物品，买家肯定希望问仔细。我这样的大闲人是ok的，但是对有些很忙，分分钟接个电话万把快生意上下的人，可能会不耐烦。
3、到账慢，只有买家确认后，卖家才能收到钱，这个是一个比较痛苦的人，因为大部分买家都没有及时确认的习惯，还是被淘宝惯坏了，买全新的东西都会拖到自动确认付款，跟别提热手物品了。
4、到手刀，这是一类卖家都很讨厌的人群，但有时候我们自己也都会不经意间变成我们所讨厌的人，所谓到手刀，及时收到东西后，大刀一会，再砍价，在这种情况下，卖家是降价呢还是退回呢？已经付出了这么多时间、经历，很多人想一想，还是忍了。
5、不规范，骗子搅乱市场情况时有发生，例如这种标着980的iphone6S，干扰正常价格，尽管价格很明显是骗子，但依然有很多人对此感兴趣，很有可能上当。
闲鱼上卖东西，能碰到一个不磨机好买家要讲缘分的，闲鱼带有一点社交软件的感觉，都说阿里现在最牛的社交软件，不是旺旺、不是陌陌微博、也不是已经更名销声匿迹的来往，而是闲鱼。
C2B平台
C2B平台，说白了就是用户将旧手机卖给专门做回收的公司。目前从事回收行业的互联网公司主要有，回收宝、爱回收、360回收、乐回收、速回收等。其中回收宝、爱回收在回收量、服务质量、效率速度等方面领先于其它平台。
以回收宝为例，用户只需要到他们的官网、H5等入口，根据自己的手机情况对旧机进行估价，估价页面上面会清楚让用户选出手机的品牌、型号、能否开机、通话功能、屏幕外观、屏幕显示、是否进水维修等选项，用户字如实在上面进行勾选相应的选项，很快就能够得出自己手机的估价。
如果对价格满意，则可以选择上门回收、到店回收、邮寄回收等方式。这几种回收方式，都不用承担任何费用。
上门回收：工作人员免费上门，当场检测，双方确认后，能够直接拿到旧机款。目前回收宝平台在北京、深圳就支持上门回收。
到店回收：如果您在家闷得慌，愿意多走两步，溜达溜达。还可以直接将手机拿门店进行出售。回收宝与移动、联通、电信三大运营商和迪信通等企业都有合作，只要到这些地方就能将旧机变现。
如果您家不支持上门回收，附近又没有回收点。那么还可以选择邮寄的方式，叫个顺丰上门，快递费用直接选择到付即可，回收平台会承担快递费用。
除了以上这几种回收方式，也有个别平台会采用自营线下门店回收的方式。用户需要跑到商场里，现场对旧机进行检测估价。不过现在大家还是习惯上门或者快递，特地跑到商场里去卖旧手机，感觉很怪异。
C2B平台的优点：1：方便快捷、交易风险小，用户不用再去拍照、写产品描述、陪聊、砍价还价等等。只需要在平台上完成估价，对价格满意则可以选择上门回收、到店回收、邮寄回收（平台包邮）等方式。手机卖给回收平台能有效避免遇到骗子“踩雷”。
2：不用担心手机中的数据、个人隐私泄露。回收平台有技术人员，对收回来的旧机进行专业的数据清除。保证手机内的个人信息无法恢复，以达到保护用户个人隐私的目的。
3：放款时间快，上门回收、到店回收当面就给钱，急用钱比银行还快！邮寄回收，平台收到手机后，完成检测会在24小时内，卖家就能拿到钱。
C2B平台的缺点：1：个别机型报价偏低，用户出售意愿不高。新机以及安卓旗舰机的估价往往达不到卖家心里预期。
2：个别平台会虚高报价，然后恶意压价。由于回收平台之间的竞争非常激烈，因此个别平台会用高于同行的回收价来吸引用户，等拿到手机后用各种理由进行压价。
什么手机适合卖给C2B平台？
那么什么手机适合卖给C2B平台呢？很简单，拿几款旧机来比较下就就知道了！
以iPhone 6S为例，闲鱼的报价在2650到3000之间，回收平台（以回收宝为例）的报价为2699，二者之间的价格相差不大。同样是卖苹果，卖给回收平台比较合适，毕竟“回血”速度快。
对于那些上市一两年、面临淘汰的安卓机呢？以小米Note为例，回收平台的报价在712元。闲鱼的报价为大致未680-750区间。考虑到咸鱼交易买家基本都带刀，还是选择回收平台为妙！
至于新机、安卓高端旗舰机……我就不比价了，说多了都是眼泪。难道被人摸过几次，就要掉价几百块么？
建议苹果手机、即将淘汰的安卓机型，卖给交易平台最合适。而那些安卓高端机型，建议在C2C平台出售，可以卖出不错的价格。
旧机回血哪家合适？大家还是看图吧。挂在闲鱼出售，新机、高端机能卖出不错的价钱，不足的是麻烦、劳心，既要担心被骗，又要担心隐私安全。
如果从手机的类型来分，苹果手机、即将淘汰的安卓机：建议卖给回收平台，交易流程便捷、安全，回血速度快；新出的高端安卓手机：建议在闲鱼上面买，因为买家能够出到合理的回收价位。
闲鱼平台进行二手交易安全吗？
我是老嘉，很高兴回答你的问题。
现实生活中很多有用的、很新的、但又用不上的东西（包括家用电器、手机数码和各种器械等），放在那里闲置又占地方，扔掉实属不舍?? 如何重新利用或货低价卖出去，很多人都有想过??
网购第一平台的淘宝，很早就推出了全国最大的正规二手平台——闲鱼。
隶属于阿里巴巴旗下的闲鱼，上面转手（转售）的二手设备，几乎包括日常生活中见到绝大多数。
老嘉是咸鱼平台上的常客，每年买卖交易都有过。
只要我们按照平台的规则来，发布的描述与实际商品相符、不发布平台违规信息、买家收到货之后约定的时间内平台确认收货，一笔完整的交易就是这么简单。
所以闲鱼二手是正规、合法、值得信任的平台。
但是不法分子、奸商无处不在，有收到买家完整的商品，然后调包说质量不行的、有迟迟不给确认收货的、还有到手后以各种理由变相要求买家降价的……“林子大了，什么鸟都有”??
二手有风险，买卖需谨慎。老嘉做买卖是选那些芝麻信用分较高的，这类人品比较靠谱????（屏下前你们呢??）
办理手机号码的淘宝虚拟运营商就是淘宝网页上卖卡的店家吗？
不是，你指的淘宝虚拟运营商是指的是万网（阿里集团下属子公司），获得了虚拟运营商转售资格。
目前虚拟运营商还未正式商用，更不要说店家代理在网上出售，在淘宝网页上卖卡的店家买的还是移动、联通的卡，当然也有少部分电信卡为啥电商能做到几元钱买的东西还包邮？
因为我在电商摸爬滚打十几年，所以身边很多朋友、家人也问过我，怎么开网店啊、电商还有没有机会啊、一些卖家几块钱的产品包邮还能不能赚钱啊等等……
今天，我来说说。
关于电商，我暂时不说了，以生活常见的现象为例，让大家可以更身同感受的理解。
大家几乎都逛过一些较大的超市吧？
咱们一进门，大多是8.8拖鞋、9.9卫生纸等等比平常便宜很多的产品。
大家认为，在超市的高管理费、高租金的门槛下，这些商家靠这几块钱的产品，生存的下去吗？
答案是，能！
首先，肯定是“薄利多销”引流。
当然了，薄利多销的肯定大都是常见的日用消耗品，没谁拿电视、冰箱、手机来促销，喷子们别抬杠。
回到电商常见的低价包邮的产品，比如牙刷、钢丝球等等。
成本大都2-3块钱、快递费2-3块钱，最多亏个“人工”。
以此切入市场，主要引流，相对于“巨额广告费”来说，更简单、暴力。
但是，顾客多买几件，快递费就省下来了，卖家大多赚个“薄利多销”的钱。
通常下，这只有厂家、小作坊、资本品牌会干，一般卖家扛不住。
其次，一些厂家的“盈利侧重点”并不在“产品本身”。
像广东一些工厂，在淡季时订单很少，导致养不活工人、工人出走；可一到旺季，想找回工人，这个时间周期、招聘成本等等，这个过程，谁经历，自然谁就懂。
不说厂家，就我公司在淡季也一样，没订单就没销售额、没销售额就没利润、没利润就导致团队收入低，一旦收入低就头疼了。
所以，很多厂家只要不是亏的很严重，在自身承受范围内，大都养着工人。
还有一些厂家，盈利的本质，也不在产品身上，比如原材料、包材等等。
举个例子，我一直侧重在淘系、京东，但因为拼多多确实流量大，我不得不拓展这个渠道。
可这个渠道价格战太狠了，没有最低、只有更低，尤其我这样的经销商（非厂家）的利润压缩的太露骨，想赚钱有点难。
但有厂家返点，好歹喘口气。
大家可以想想，厂家的原材料、包材、工人成本等等都可以控制，他们的利润远比我们高多了，并没有你想象中“会亏本”。
然后，一些卖家醉翁之意不在酒。
咱们常在新闻看到，很多买家信息被转售，其实蛮多卖家是“多层盈利”。
比如，薄利多销赚点、厂家返点赚点、原材料等又赚点、利用老顾客或者直播二次销售赚点钱，无耻一点再卖顾客信息赚一点……
是不是有点细思极恐？
当然了，绝多数的卖家还是挺好的，最多收集顾客二次营销。
用近几年的流行语来说，这叫社交电商。
综合上述，你还会认为“几块钱包邮”的卖家们，会亏本吗？
关于“花和尚”：
死磕电商十六年，打工近十二年、于2012年淘宝创业至今；母婴/护肤品/小家电类目卖家。2016年1月开始自媒体创作，分享过很多关于淘宝创业思维、运营实战技巧的内容及视频，希望老铁们能够真正静下心好好感受下。
不敢说能帮助你月入多少，但你所遇到的问题99%都会有详细解析；我相信你肯定会受益匪浅。
如果你感兴趣，可以在我的今日头条专栏中选择“文章或视频”免费学习实战干货，相信你一定会受益匪浅；
专栏地址：花和尚聊电商
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发布于 2023-05-15 14:03:01