新店镇街道有哪些小区在售,新小区门口商铺适合做什么生意
一般新小区周边商铺少，可以根据自己的实际情况，结合周边的环境，开一个自己理想的，又适合周边居民所需的店铺。
新店镇街道有哪些小区在售，新小区门口商铺适合做什么生意？
适合开一些小吃店，居民日常生活所需的东西，比如小超市等。
一般新小区周边商铺少，可以根据自己的实际情况，结合周边的环境，开一个自己理想的，又适合周边居民所需的店铺。
店铺基金的意义是什么？
店铺基金是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与施、设备。
其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。
店铺基金的收取标准是：
1、商品住宅：一般为房价的2%-3%,大多地区是房价的2% ，由购房人交。杭州市例外，按建筑造价的8%，由开发商交。
2、公有住房：除了购房人按2%交外，公有住房出售单位还必需按房价20%交，在销售房屋的收入中扣除。
3、非住宅，参考住宅执行，也有按建筑面积交的。比如商铺，一般为房价的2%-3%,大多地区是房价的2% ，由购房人交。
用健康码扫了私人店的场所码？
要回答这个问题，首先得弄明白什么是场所码。
场所码是系统为重点场所自动生成的专有二维码，标识场所的位置、名称等信息。
人们扫码以后，平台会自动记录进入场所的相关信息，比如进入的时间和地点等。在申请场所码时，申请人需要填写六个选项的信息（见下图）。六个选项中的“场所名称”和“详细地址”，是进入该场所的扫码者能看到的最直接的信息。
现在的人们都比较注重隐私保护，当我们扫了场所码以后，扫码者的信息是不是会被泄露呢？我们都比较关心这个问题。我们可以先看下面的图片。上图是场所来访人员信息登记码的申请要求。通过这些信息，大家可以知道，对于场所码的申请者来说，他只能拥有唯一的场所码。对于来访者的详细信息，场所码的申请者是看不到的。完整的登记信息存储在国家政务服务平台，仅用于防疫追溯工作。
只有在疫情溯源时，相关的工作人员才有权查看。我们平时扫的场所码，不会泄露个人信息，场所码的持有者也看不详细的信息。换句话说，场所码持有者看不到来访者的信息，因为个人找不到查询入口。（看下图）
以上就是关于这个问题的回答，仅供参考。
小区有多少住户适合开个水果店？
这个情况要综合考虑，因为水果比较难以储存，保质期比较短。如果两三天之内卖不完就会腐烂或者变质，就算不坏也可能因为不新鲜而不好卖。所以要想在小区开店卖水果，既要考虑到小区的人员多少的问题，还要考虑到小区人员的收入水平和消费能力。最重要的还要看小区周围附近有没有大的超市或者专门卖水果的连锁店。如果小区确实对水果需要量比较大而周围又没有大的超市或者水果专卖店，就可以考虑在小区卖水果了。因为刚开始可能经验不太丰富所以刚干的时候还是尽量选一些好存放，品相好的水果，品种可以多一些，但数量上要有所控制，以免因为卖不掉而坏掉。
小区门口有自己的门面房？
知行创优?原创经营问答系列（559）
我是黄翰德，国家高级营销师，实体经营实践16年！
★ 问题所问：小区门口有自己的门面房，除了餐饮还能干什么？
问题关键词：自己的门面房
自己的门面房：一次性投入的个人资产
★★ 既然是自己的门面房
就需要考虑投资回报率
传统的门面房就是用来出租或自己使用，前者获得租金收益，后者满足生活所需或经营收益
当然还有一种，就是低价获得门面房产权，高价时转让给他人，获得溢价
投资回报核算包括三种类型：
1）出租收益：
单位月租金 * 租赁时间（月）
2）自用收益：
单位月收益 * 使用时间（月）
3）转让收益：
转让收益 — 原始获得成本
当然：
门面房在使用过程中还伴随着“折旧”与“摊销”，它们是衡量收益的对冲方
1）折旧：
门面房法定使用总期限（商业地产产权一般为三十年）
月折旧额：门面房获得总支出 / 360
2）摊销：
门面房为了能够投入使用，而需要进行基础建设而产生的费用
包括：水/电/装修/其它 等等
使用总投入 / 38 =月摊销额
请注意：无论你利用门面房从事何种用途 / 项目
如果 收益 ≤ 摊销+折旧
那基本就可以排除在外
因为收益为零
小区居民数量是经营的基础所有商业的目的都是为特定客层提供产品/服务
特定客层的理解：
1）足够数量
2）共性需求
3）刚性必需
4）消费频率
其中（1）是关键！
没有足够的服务对象，是很难支撑某项服务供应或产品输出的
至于“餐饮”，它只是满足（2）（3）（4）项！
第（1）项还是前提条件，否则也无法经营
如果一个小区入住率还达不到60%，是无法经营持续的，哪怕是自有门面房
特定客层的需求决定经营业种小区有了一定入住率后，就会有居民结构
其特征包括：
1）回迁房（老人居多）
2）商品房（小孩居多）
3）单位房（流动人口居多）
那如何选址经营业种呢？！
经营业种 即 经营方向（内容）！
“餐饮”基本是主流选择，因为它满足前面所述（1）（2）（3）（4）项
除了“餐饮”以外，还有那些选址呢？！
这就需要对小区客层做研判：
1）如果老人居多
可以从事“医药”、“保健品销售”、“保健按摩”等项目
2）如果小孩居多
可以从事“托管”、“教育”、“艺术培训”等项目
3）如果流动人口居多
可以从事“快递”、“IT维修”、“五金维修”等项目
★★★ 不要把眼光放在自有资源上
再优质的资源，也无法经受盲目的损耗
确定方向和理念，才可以让自有资源“锦上添花”
翰德经营每一篇 赋能成长每一天！
发布于 2023-09-08 11:24:02