上海蛋糕店微信群多少钱一个,你们当初花多少买的
2014年，那时候房价还没开始上涨，手上的钱刚好够买一套房子的一半首付，我本来是存着钱准备买房子的。
上海蛋糕店微信群多少钱一个，你们当初花多少买的？
千万不要买商铺，这是我的忠告，也是我血淋淋的教训啊！
7年了，这个坎我还是没有迈过去，当初80万投资的商铺，现在才租3000块钱一个月，卖都卖不掉。
如果当初我买了房，那我现在都能笑醒！
2014年，那时候房价还没开始上涨，手上的钱刚好够买一套房子的一半首付，我本来是存着钱准备买房子的。
甚至都进了售楼部看房子了，当时出门的时候我看了一眼外面的横幅，就是这个横幅坑傻了我。
横幅上写了，黄金商铺，年收益8%，一铺在手，天下我有！
听了那上面的话，我瞬间热血沸腾，我就觉得我得买个商铺，到时候出租给别人多好？
这人啊就是这么奇怪，一旦认定了一件事，那真是满心思地钻在里面去了，我分析了那个楼盘的位置。
又分析了那个楼盘下面的商铺未来的发展潜力，我觉得这个地方要是投资一个商铺，等到时候人进来得多了，那肯定能升值。
就算不能升值，未来出租也是很有潜力，一年有个8万的租金，到时候我十年就能挣回来本钱。
想到这里我真是死也睡不着，恨不得马上就去买下来一个。
当时和老婆说不买房子，买商铺的事情，老婆说我疯了，自己又不会做生意，弄个商铺万一砸手里就完蛋了。
女人就是事多，这也怕，那也怕，我是铁了心的要买商铺。
第二天我就去售楼部交了钱买了一个位置比较正的，靠近大路上的商铺，那天付了钱我感觉我已经发达了。
甚至回家的路上我都是轻飘飘的，用了一天时间我把一切都搞定了，剩下的事情就是等楼盘交付，到时候商铺出租。
真是千算万算还是算错了一步，第二年政府在那条主路上规划了一个高架桥。
2015年房价开始上涨，那真是一天一个样子，到了2016年我那楼盘的房子都涨了一倍。
我特意在市场上打听了下那个商铺的价格，另外几条街的商铺都涨了二十多万，我这条街因为高架桥，竟然没涨价。
我当时很恨，后悔，每天上班都是无精打采的，老婆问我怎么回事。
我说商铺没涨价，房子涨了一倍了，老婆能怎么说？
只能不断地安慰我，说好歹有个商铺，以后出租收收租就好了。
等到那高架桥一造起来，我就知道不好了，那里人流量就不多，都是车子在下面开来开去的。
第三年楼盘交付的时候，我赶紧把出租红纸贴了出去，我心想毕竟是靠近大楼盘，怎么也能租个几千块钱吧。
我的心里价位是8万一年，我一打听别人的租金，位置最好的那一边才8万一年，我这边估计很难租到了！
我那个铺一直租了4个月才出租出去，3500块一个月，那个人连旁边那一间，打通了连在一起卖电动车。
我想想也就只有电动车才合适了，别的我也不知道能干嘛。
到现在这么多年过去了，当初如果买了房子现在起码涨了1.5倍多了，而我的商铺价格也才涨了30万。
我甚至怀疑到时候卖，谁来接盘？租金也起不来，别说一年8%收益，我这个才多少收益，真是肠子都悔青了。
通过这件事我才明白了一件事，商铺不是一个好的投资。
如果你要投资商铺，应该注意下面几点。
一、规划一定要清楚
这个简直太重要了，现在城市规划真是一天一个样，如果你投资的商铺前面突然有个高架桥，那就是死定了。
周边起码十年内的规划你得有个数，如果规划不清楚，那就是先手已失，真是瞎投了。
二、街道太宽的商铺不要投资
商铺要想价格起得来，首先就得有人气，人气怎么来？
如果街道太宽的商铺，那就只有单边的人气，这样的人气注定了商铺的未来。
三、选择商铺的诀窍
1、街道太宽不选
2、银行旁边的不选
3、药房对面不选
4、门前有遮挡物的不选
5、同一条街道商铺门朝北的不如朝南、朝西的不如朝东
上面几个诀窍里面，特别是最后一条，你可以去任何一条街去看看，是不是这个样子。
为什么很多门店人来人往，而另一个同样的店铺却门可雀罗呢？这个朝向可是个大学问。
我也明白了一件事，能买房千万别买商铺，那个商铺受众面太少了，买到手就是后悔的开始。
朋友们你们是不是想买商铺呢？看了这个还坚持么？要睁大眼睛看清楚，特别是城市发展。
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接近13亿用户的微信为何不敢收费？
不是不敢，主要是肉太肥，不愿意放手而已。
其实在国人眼里，微信能有这么大的用户量就是因为免费啊！就像现在没落的企鹅，也是自始至终都是免费的。
言归正传，微信不仅仅是免费，同时他的产品设计也是很棒的，也抓住了客户的习惯了。现在一个微信只要有流量，你可以视频，语音，文字聊天，转账，红包，理财……
当它的生态圈大了，它的附属产品自然也就会给它带来极大的利润。就比如说红包，平时抢红包的钱基本上都是直接存到微信账户里面了吧，转账的钱也是直接存到你的微信账户里面了吧，这笔钱如果你一直放那里，那对于我们来说就是一串数字，但是对于微信来说那就是摇钱树啊，它可以用钱生钱创造更多的财富。
包括现在微信里面的附属产品，公众号，小程序，每个公众号和小程序在申请以及发布之前，都是需要从微信平台申请认证的，一年300元，不说公众号，就小程序现在已经有几百万个人，这笔钱你算一下吧……还有公众号也是数不胜数，这背后都是钱啊……
现在微信里面集成了越来越多的功能，甚至你现在只要有钱，有网络，一个微信就可以满足你所有需求，相当于一个软件可以代替好多软件了！
当你每天的衣食住行都离不开微信的时候，你会发现这时候对于微信来说免费或者不免费已经不是那么重要了，你已经离不开它了，这才是它的最终目的。
所以说不是它不敢收费，只是说它在没有达到最终目的之前所做的不都前功尽弃了吗？
开一个私房蛋糕店需要投资多少？
看什么地方啊，租金应该算大头吧！大几万就OK了。设备不是很贵。
一、开个蛋糕店大概需要多少钱呢
蛋糕店的投资可大可小，关键是看你自己的经济情况了。
一般地说，投资不大的话，几千块钱就能搞定。设备4500元左右，象这样的设备能够充分利用的话，一个月的收入在6000-9000元。应该说，产品的利润还可以，生日蛋糕的利润在300%左右。
1、以开一个10平米左右的蛋糕店为例
启动资产：大约需9.5万元
设备投资：
1.房租5000元
2.门面装修约2000元(包括店面装修和灯箱)
3.货架和卖台投入约1500元
4.员工(2名)统一服装需500元
5.机器设备最大的投资：8万元(包括制作蛋糕的全套用具)
首期进货款：面粉、奶油等原材料，约6000元。
2、开蛋糕店经济效益估算
月销售额(平均)：据有关内行人士评估在21000元，如此一家小型蛋糕店的经营在走上正轨以后，每月的销售额可达21000元。
每月支出：14033元房租：最佳选址在居民较密集的小区、社区商业街、及靠近小孩子的地段(如幼儿园或者游乐场附近)，约5000元。
货品成本：30%左右，约5000元人员工资：10平方米的小店需要蛋糕师傅1名，服务员1名，工资共计2000元。
水电等杂费：700元设备折旧费：按5年计算，每月1333元
月利润：6967元左右按此估算，一年左右即可收回投资。
3、风险及制约因素分析
如果你的蛋糕店不是所在街道或者小区的第一家店，那需要花费更大的财力物力和“花招”来招揽顾客，因为顾客会有先入为主的印象，而且很难改变一贯的口味。
二、开一家蛋糕店需要具备哪些条件
1、首先要求是完全民事行为能力的自然人，拥有合法经营资格的投资者，有强烈的创业愿望。
2、认同招商公司的经营理念和服务规范。
3、经营者需有相当的资金实力用于前期店铺租金、装修、固定设备配置、首批进货和前期市场投入、宣传费用，以及必要的流动资金。
4、店铺必须是当地最繁华的首层临街铺面。
5、加盟商要遵守总部的各项规定，积极维护品牌形象。
6、拥有长远的商业目光和良好的商业信誉。
7、具备创业精神，并持有良好的学习心态。
蛋糕线上营销推广方案？
微信群，朋友圈，加口碑，配上吸引人的图片。
面包和蛋糕行业的生意好做吗？
很高兴可以回答你的问题
首先个人觉得这个行业还可以，面包日常生活中就很多人需要，比如早餐，下午茶就很多人选择，还是取决于地点，一般白领多的地方，就会来个下午茶，咖啡小甜点之类
其次呢，蛋糕行业现在也很受大众喜欢，逢生日，纪念日，各种特殊意义的时候都会选择来一款符合时宜的蛋糕，纪念各种时刻，是现在年轻人选择的方式
然后呢，做这个行业还是需要选择一个好的门店，人多量大的地方，但成本会高，想做大事业就要先付出才能有更大发展空间，地理位置很重要，选消费人群也是重要之一
再次就是要有做这些的技术，做出美味的面包，蛋糕来吸引更多的人群去消费，从本质上提高销量，打响个人品牌的蛋糕房，名声在外，还怕生意不好做嘛，所谓酒香不怕巷子深
最后呢，还是要有经济头脑，一颗肯奋斗的心，自信的营销，打响战斗号角，面对一切艰难险阻，就执念做好自己的生意，一切都会迎刃而解的
以上仅代表个人想法，希望对楼主有所帮助，也祝楼主早日成功
发布于 2023-09-25 11:21:02