闲鱼如何线上看房,你会卖掉一套让日子过的舒服点吗
他们平时开销也还算中等，该吃吃，该喝喝，不过分奢侈，但是也不会太节省。所以到了目前这个状态，如果不卖房，对于他们的生活品质下降真的很厉害，而且压力也大。
闲鱼如何线上看房，你会卖掉一套让日子过的舒服点吗？
我觉得有多套房，在生意或者工作遇见瓶颈的时候，完全可以卖掉一套房，让生活过得舒适一点。
最近我刚好有一位朋友这样操作了。这几年生意不好，老婆上班的公司收入也下降很多。
他们平时开销也还算中等，该吃吃，该喝喝，不过分奢侈，但是也不会太节省。所以到了目前这个状态，如果不卖房，对于他们的生活品质下降真的很厉害，而且压力也大。
很多人说，不要卖房，卖了房会坐吃山空，消耗掉了未来的价值。有人建议房屋出租，有人建议抵押贷款。
其实这样的言论有点可笑，1000万的现金到手，一年理财收入都有60万了，一年60万，20年的收益，不算复利都有1200万了。你剩下2套房子，20年后的老房子还能增值到2000多万不？
就算是能增值到又怎么样呢，人的一生有多少个十年，多少个二十年，何不在这短短的几十年，趁身体还好的时候享受一下生活呢。
自己居住的房子拿去出租，其实也得不偿失，如果装修和品质一般的房子拿去出租还没有什么，好的房子拿去出租几年后，租金估计都不一定够折旧的损失，而且租金对于这种开销比较大的家庭，能起到多少作用呢。
我这位朋友他把两套房出售到手差不多1000万。打算回老家德阳去买套房子，剩下的钱一部分放在银行吃利息，一部分打算买入四大行的股票吃股息。
这位朋友说，到成都已经快30年了，换了好几次房，最终买到了金融城这边。当时买入的价格其实也不算便宜。这几年房子也增值不少。
而且他们也都到了快50岁的年纪，也实在是不想再顶着压力扛下去了。
由于孩子已经去武汉上大学，还交了一个当地的男朋友。最终会不会回到成都，还是留在武汉也不确定。
所以他们也有了回老家的想法，从今年下半年开始一直在出售房子，一直到最近才开始成交。
我个人认为，这位朋友既然已经感受到了压力，其实也没必要一直抗着。人的一辈子不长，既然已经有多套房产，再加上事业上遇见了问题，出售掉房产享受一下生活也未尝不可。
没必要再去计较这房子以后会不会增值，卖了会不会亏掉，房子不卖，他就只是纸面财富，对你的生活品质没有任何的提升，守着这上千万的房产，过着苦哈哈的日子，何必呢。
有意思的电视剧可以推荐？
电视剧安家最近热播，关注度极高，值得一看，由孙俪和罗晋主演，房似锦年纪轻轻已经是安家天下中介公司的金字招牌，她在上司翟云霄的授意之下，空降静宜门店担任双店长。门店原生店长徐文昌是个“高贵的人”，他推崇“人性流”管理方式，也不屑对付手段卑鄙的对手。到任后房似锦施展雷霆手段坚壁清野，对外辣手反击，对内冷血整肃。虽然在房似锦的铁血管理下众人苦不堪言，但是业绩的提升的确振奋了门店士气。房似锦的管理方式和处事之道与徐文昌截然相反，而业务员们也在两位“神仙”的较劲中左右为难。身为房产中介的他们不仅要帮助客户买房卖房租房，还时常被裹挟着卷入他们的人生，见证他们生活中的歌舞升平与一地鸡毛。
《安家》看的人五味杂呈，人家安则心安，安家立业一直是中国老百姓对幸福生活浓缩的定义。只有到了家属于自己的家才心安定。电视剧以房似锦和徐姑姑为主的俩店长以俩人不同的思想不同方式方式入手去做房产经理人帮助需要的人卖房和买房。一个客户一种人生一种诉求，许多的客户构成了当下的你我他，房子是没有感情人有情。还是店里几个店员各有特点各有追求各有缺点，但没有追求没有动力时和咸鱼有啥区别，我要开单不是口号不是退缩而是努力拼博团结互助与人为良才有可以追求梦想的资格，徐姑姑的无为而治、房似锦唯卖而求的卖房思想在这一次次的合作碰撞互相影响相信一定可以为所有需要的客户寻找到安心的家。
最近这一次房似锦被跳单的事情，生活中确实时有发生。对房屋中介行业来说，为防止跳单，他们在带看房源时，往往以不让业主与看房人互留联系方式。而有时，却也是防不胜防。跳单毕竟侵犯了中介人员和中介公司的合法利益。结局可能沾了便宜也可能上当吃亏的。即然找了中介就应该在规则的框架下大家诚信合作，规则也是一种对所有人的保护。
徐姑姑帮房似锦追回了跳单，却遭遇了花式更改分成[笑cry][笑cry][笑cry]哈哈哈这是感情要升温了呀，期待往后的剧情。
我想短租半个月左右？
闲鱼比较靠谱，租半个月也是可以的和房东商量好就行。
咸鱼作为有名的二手交易平台，可能没有豆瓣那么有逼格，但上面挂的东西真的很便宜也很好用，就连租房子也是。
在咸鱼上租房是比较简单方便的，但是咸鱼上面的房子大多都是以低价在展示。 也就是，如果你在咸鱼上租房，看到低价又好看的房子，那你就要有心理准备房子的价格会很高。因为这就是咸鱼上面的租房“套路”。只要你能够接受房子的价格，你会发现咸鱼上的房子真实度还是很高的。
和异性合租是一种什么样的体验？
这个问题问的好，正巧我确实有和异性合租的经历和体验。对于没有异性合租经验的人，可能会觉得异性合租很新奇，也很期待有那样体验。异性合租总结起来就是：新奇+尴尬+不方便。
异性合租好处：家的感觉、干净卫生、有口福比较有家的感觉
想想如果一起住的全是老少爷们儿或女人们，稍显单调，也少了些温情。而有男有女则不同，阴阳调和，比较和谐一些，不会太闹，也不会太静，就像一个小家庭。
卫生状况很好。
女生爱干净这是公认的，所以即使你是一个邋遢、不爱卫生的人，那么在洗手间、厨房、阳台、客厅等公众场所，起码是比较干净卫生的，自己的房间自己打扫去。
比较有口福。
女生比较爱做饭，平时晚饭基本上都是在家里吃的，这样对于不爱做饭的男生，就有机会蹭饭。当然，你也可以偶尔露一手，如果你会做饭的话。
比较尴尬和不方便的地方。女生洗澡
男女异性合租，最尴尬的地方是女生洗澡和晾衣服。女生洗澡的时候，男生是绝对要回避的。因为女生出入洗手间可能穿的不多，比如披个浴巾、穿个内裤，为了避免尴尬，最好回避。
女生洗衣
另外女生洗衣服，特别是晾晒内衣都晾在阳台，而阳台是属于公共区域，男生也要晾晒衣服，抬头不见低头见，抬头看到女生内裤，会比较尴尬。
上厕所
如果合住的人比较多，会有争抢厕所的时候出现，而且几率会比较多。而且也会出现一些比较尴尬的场合，因为着急上厕所，可能男生或女生就穿了内衣，被碰到了，岂不尴尬。
厕所垃圾
还有就是洗手间垃圾桶内可能会经常出现带血的卫生巾，比较恶心。不过有心人会包在隐蔽的塑料袋或者纸内，一般都直接放在垃圾桶里的。当然作为男生，如果你不介意也没关系。
当然肯定有男人说，哎呀，你说的这些尴尬都很好啊，是多么的美妙体验啊。是的，就看你怎么理解了。如果你在外打工一族，单个租房太贵，（异性）合租基本上都会遇到。
房东出租房要注意什么？
我是包租公陈爵爷。
以我多年的出租房子的经验，回答一下这个问题。
房东出租房要注意什么？
1、房子准备好。我们如果要出租自己的房子，那么房子就得是各方面是完好的。比如基本的，像通水、电、燃气等，还有房子不漏水，不欠物业费。家具家电最好是配置齐全，没有的话出租或许困难一些，当然这点看当地情况而定。
2、租房合同。默认情况下，租房合同都是由房东拟定的。租房合同需要明确出租方和承租方也就是我们所说的房东和租客之间的权利和义务。还需要明确违约责任等事项。这是非常重要的一点，防止日后扯皮，让自己陷入官司之中。
3、产权清晰。很多租客在租房的时候都会要检查房东的房产证的。因此，我们在出租的时候就要确定我们的房子产权是清晰的，可以提前复印好房产证和身份证。等跟租客签约的时候使用。
出租房屋有什么技巧：
1、照片拍好。在租客看房之前，首先是在网上看我们的帖子，因此我们把房子照片拍的美美的，这样感兴趣的租客就会更多一些，这样预约看房的租客才能多。只有更多的租客来看房，房子才有可能更快出租出去。因此，把房子照片拍好非常关键。我建议可以准备一些美化房间的小道具，比如假花、桌布、假书等，这样的话拍出来显得比较文艺，更能吸引一些年轻人的喜爱。
2、网上发帖。照片拍好以后，我们需要去各大租房平台发布我们的租房信息，比如58同城、安居客、赶集网、蘑菇租房、贝壳找房、闲鱼等等。我们需要一个吸引人的文案把我们的房子的卖点都罗列出来，比如落地窗、大阳台、toto卫浴、全套厨房设备、地铁口、商圈等等。其次要有一个定价技巧，比如1980元，就显得比2020元少。
3、中介合作。除了网上发帖这一种出租方式之外，还可以寻求房屋中介的合作。可以把房子的钥匙多配几把，然后放到每个中介，这样看房就完全可以交给中介来做，节省自己的时间。跟中介合作，他们一般要收取1个月的租金作为中介费。如果你不想掏这个费用的话，可以把中介费转嫁到房租里面。比如房子你想租2000元，你让中介出租的价格可以是2200元，这样多的每月200元，正好可以当做付给中介的佣金。
4、带人看房。当有租客给你打电话想要看房的时候，最好能在第一时间就带租客看房。因为，对于租客租房来说，不是非要租哪一个房子。当你没有第一时间带他们看房，而是约在了晚上或者其他时间，在这之前，很可能租客看了其他房子，并且已经签订了租房合同。这样的例子，我在之前碰到了好几次。因为对于租客来说，看到一个房子自己很喜欢， 并且价格也合适的情况下，就直接选择签合同了，毕竟每个房子都去看，浪费时间和体力。
好了，以上就是我想分享的内容。
我是包租公陈爵爷，一个在海滨城市白手起家上千间公寓的实践者，我把这些年做包租的实战经验总结成了一本书《手把手教你做包租》。
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发布于 2023-06-03 09:33:01