溧水人民医院,打算在南京溧水或六合买房

先说六合,依附江北新区,地理位置虽偏但好过溧水。交通方面后期规划宁仪城际,地铁14号线,和燕路过江通道修好,到主城时间大大缩短,现有S8和江北大道快速路,到桥北也很方便。但是后期规划的宁仪城际只是方便仪征人到南京的通行问题,14号马鞍机场到栖霞山,两条线路对六合本土没多大作用,唯独和燕路通道会改善六合通行(不收费)。居住方面,六合除原有的商城,现又有欢乐港、龙湖天街、莉湖生活广场(倒闭)、在建的荣盛国际、万达广场(据说已烂尾),生活方面相对来说也挺方便。楼盘方面,现六合在建楼盘目前就银城的房子认购量相对来说还可以,其他楼盘都出现不同程度的0认购,主要原因还是六合新城区的空房率过高,另一方面就是在楼上就能看到化工园的大烟囱。所以后期的发展除非江北新区项目饱和,不然短期内很难有新型环保项目投往六合,没有项目就没有就业和人口流动。所以我刚刚把六合房子卖了

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溧水人民医院,打算在南京溧水或六合买房?

先说六合,依附江北新区,地理位置虽偏但好过溧水。交通方面后期规划宁仪城际,地铁14号线,和燕路过江通道修好,到主城时间大大缩短,现有S8和江北大道快速路,到桥北也很方便。但是后期规划的宁仪城际只是方便仪征人到南京的通行问题,14号马鞍机场到栖霞山,两条线路对六合本土没多大作用,唯独和燕路通道会改善六合通行(不收费)。居住方面,六合除原有的商城,现又有欢乐港、龙湖天街、莉湖生活广场(倒闭)、在建的荣盛国际、万达广场(据说已烂尾),生活方面相对来说也挺方便。楼盘方面,现六合在建楼盘目前就银城的房子认购量相对来说还可以,其他楼盘都出现不同程度的0认购,主要原因还是六合新城区的空房率过高,另一方面就是在楼上就能看到化工园的大烟囱。所以后期的发展除非江北新区项目饱和,不然短期内很难有新型环保项目投往六合,没有项目就没有就业和人口流动。所以我刚刚把六合房子卖了

再说溧水,交通方面现有两条高速宁杭及宁宣,两条轻轨S7、S9,到主城距离偏远,通行不是太方便,且通行成本高。现规划也只有一条18号线从禄口机场串过主城到南京北站,具体建设时间没定,预计最快也要南京北站建成之后。生活方面,溧水有商场万达、通济街、时代,还有哪些我也不是太清楚,但是商城数比六合高,后期规划有无相夜市和城隍庙商业街。医疗方面,现有溧水人民医院,后期空港新城有南京颐养中心,省康复医院(后期为三甲综合医院)。环境方面,溧水主打康养,环境自不用多说。发展方面,溧水城南片区现建设溧水核心城,各楼盘认购成交量很高,周边配套齐全。溧水空港新城片区引进环保企业很多,在建和规划大型企业十数个,另有机场大通关,空港小镇,保税区等项目,外加南外公办、苏外民办两个名校,后期发展潜力不错。

六合新盘均价在17500左右,溧水城南片区15600左右,溧水空港新城片区13000左右。个人认为7年内后期发展,溧水要好于六合,仅供参考

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发布于 2023-04-29 10:45:01
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