廉租房五年后归个人吗,廉租房五年后购买是永久居住权吗

1、廉租房五年后购买是永久居住权吗？

不是

1、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。

2、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10%优惠。若分期付款，首付款不能低于应付房款的40%，余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。

3、廉租房居住满五年后，可以购买。廉租房的产权归国家和政府机构所有，购买人只有居住权。

2、买的廉租房五年可以办房产证是真的吗?归私人所有吗？

廉租房，个人没有产权，只有承租权，个人不能拿廉租房抵押，因为产权属于国家。

3、北京廉租房满5年归谁所有？

归政府所有

因为廉租房没有一个固定的使用期限，也是不能买卖的，它的物权属于政府所有，符合廉租房申请条件的个人只有使用权。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。顾名思义就是指廉价的租房，每月象征性得付一点房租就可以入住的。