商贷可以提前还款几次
商贷可以提前还款几次？
大部分银行规定的是，商业性个人住房贷款一年可以操作提前还款一次(具体以经办银行规定为准)。
不过很多银行还会规定，客户必须先按照合同约定的还款计划按期偿还贷款半年或者一年以上才能申请提前还款。也就是说，客户办了商业住房贷款以后，首年一般不能刚办完就马上进行提前还款操作。而客户要操作提前还款，也要先向经办银行预约申请才行。
商贷提前还款哪种最划算？
房贷提前还贷款，一般有两种选择，一种是全部提前还款，一种是部分提前还款。
1、全部提前还清
一般情况下还是最为划算的，因为剩余的利息是不用再付了，但是提前还贷也算是一种违约，需要支付一定金额的违约金，并且对已还款时间有要求，关键还是要算好提前还贷的时间。
通常提前一次性偿还贷款最好是在还贷初期，即还款的5年内进行，这样已经支付的利息算是比较少的，要是越晚提前还款，等利息还的七七八八了就没必要了，省不了多少钱。注意，各大银行对提前还贷的时间规定和费用不同。
比如像中国银行还贷时间满1年不收违约金，未满1年收取不超过6个月的利息作为违约金；工商银行满1年不收违约金，未满1年至少收取3个月的利息；建设银行不满1年收取提前还款额的3%作为违约金，满1~2年收取提前还款额的2%，满2~3年收取提前还款额的1%。
2、部分提前还款
部分提前还款，银行会给两种方式选择，一种是年限不变金额减少，一种是金额不变年限减少。
建议选择第二种方式，可以保证贷款人在月供压力不变的情况下，利息支出的总额大大降低。
举个例子：贷款100万30年，提前还款10万，选择选择期限不变利息节省8.72万元，选择月供不变总利息节省约25.69万，两种方式一对比，整整差了近17万元的利息。
目前商业房贷提前还房贷合适吗？
谢邀！
针对你这个问题，是否适合提前还贷，我个人觉得只要自己的经济状况允许的话，是可以考虑提前还贷的，毕竟少了一项贷款，心里的大石也可以放下了。就看你如何选择了。
但是还有一些情况是，如果是用公积金贷款还贷的，建议还是先不要急着还贷，因为公积金的贷款利率是最低的。通胀和货币贬值比例都不止这个幅度
如果是商业贷款的话，这个真的是需要看个人的经济能力了。
如果还想咨询更多的房产咨询可以在线留言，或者直接关注我们的公号广州房地产生态圈，我们不定时的发放买房入户秘籍！