北京租房合同没写名字可以办居住证吗,原租客该不该要求退还租金
在北京，租房合同还差四天到期但房主已经找了新的租客，原租客该不该要求退还这四天的租金？你怎么看？
房主和租户合同一年已满，租金押一付三。租户说继续租，又交了一季度的租金
说明原合同已近到期失效，并未书面签署新的续租协议，只是口头约定，又交了一个月租金形成了续租事实，但并未对相关租约条款如起租时间，入住人，退房手续，违约责任等作出约定。
目前的所有论断是以原合同做顺延为基础的讨论
这季度还差半个月到期，租户跟房主说不住了，房主通过中介找新租户，离这季度还有四天入住了，押金已退，
在无实际租约的情况下，口头提出提前搬走，押金已退，大概率说明您已经做完退房物业交接，表示放弃继续承租的权利，在承租退租都无文字协议的情况下，这就要看您是怎么口头和房东商量的退租押金和房款退还方案，如果是退房前并未提出退还多余房租，并已完成退房交接手续，此时表示您已经放弃了继续承租的权利，默认了剩余房租可以不退。
当然如果您遇上一位好心的房东，把您的诉求温婉的表达给房东，也许还是有机会退的，这就看你和房东平时处的关系怎么样了
北京租房合同没写名字可以办居住证吗？
北京租房合同没写名字是不能办居住证的，现在北京通上面有一项居住证申请，点开后，先把你的名字身份证号码，你现在住的地址填好，把你的租房合同上传上去，房东姓名，联系电话都填好，等待核实情况，一般一周左右派出所的工作人员就会和房东联系了，会有工作人员上门给你拍照片取证的，你要是租房合同没填名字是审核不过去的。
租房合同范本 标准版？
范本一:
房屋租赁合同
出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日