2021年杭州刚需买房摇号条件
2021年杭州刚需买房摇号条件？
1:如果是杭州户籍，需要一下条件
本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）
本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房
落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县未满5年的，须落户满2年且在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内购买住房。
以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。
将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。
2:如果不是杭州户籍
非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）
方可在本市限购范围内限购1套住房。
杭州全款买房需要摇号吗？
需要摇号。
目前杭州大多数楼盘，线上即可进行购房摇号登记（一般通过楼盘指定的微信公众号提交登记材料），购房者只需提前准备好以下材料的照片或扫描件。
杭州购房登记所需材料如下：
身份证
户口本
结婚证
无房证明
社保证明
验资证明
征信报告
购房人身份证
购房者本人及家庭成员复印件。
注意：家庭成员指配偶及未成年子女，若没有只需提供本人的即可。
购房人户口本
非集体户口：提供购房人户口本首页、户主页、本人页以及未成年子女页复印件。
注意：夫妻双方若不在一本户口本上，那就需要提供各自的户口本。
集体户口：集体户口本首页及个人页即可。
婚姻证明
结婚证；离婚证、离婚协议或法院判决书；
丧偶需提供死亡证明。
住房查询
四县市户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房信息查询+不动产查询证明。
有效期：一个月
杭州摇号新房限售5年条件是什么？
简单来说，限售五年的意思，就是申请高层次人才家庭优先购房的人群，在房屋网签之日起，5年内不得上市交易。这个规定的出台，是为了响应国家“房住不炒”理念，防止市场的炒房行为，推动当地房地产市场的平稳健康发展。
目前杭州实行摇号买房制度，消费者想要在杭州买房，需要满足一定的限购条件，并且要摇号成功。如果属于高层次人的话，可以享受优先购房的政策福利，而人才优先购房限售五年的规定，无疑大大降低了炒房的行为。