潍坊凤凰太阳城有升值潜力吗
潍坊凤凰太阳城有升值潜力吗？
相对其他楼盘 比较有潜力。 凤凰太阳城，整体规划以凤凰造型作为社区架构，呈“凤舞九天”之势，总占地超过1000亩分期开发，是潍坊唯一的百万平米成熟社区。涵盖退台洋房、怡景洋房、TOWNHOUSE联排等四种花园洋房稀缺建筑形态，层层退台户户花园，低密度高绿化、全明户型，沿河规划建设滨河公园、湿地公园与周边自然景观围合成绿色生态河居版块，把凤凰太阳城打造成“一山、一水、一路、一树、一凤凰”的人间福地。
能不能晒出你美丽的家乡照片，但是不可以说地名？
[耶]
达州市中心老城区凤凰小区如何改建？
达州市中心城区凤凰小区改造
凤凰小区是原达州市政府办公场所及部分家属楼。在达州城里老一些的居民都称之为：行署院子。小区地处老城区凤凰头（街口），是座较为平坦的院落。绿树成荫，花草鲜艳，有珠黄葛树树龄有300年了。院落比较规整，原先进门直对的五层办公楼已推倒平整成为操场（休闲娱乐广场）。
凤凰小区面积在老城区算是比较大的，具体是多少平方，要到市城建档案馆才能查询。面积还是次要的，关键是涉及到产权就复杂了。牵扯到原市教育局、审计局、财政局、劳动局、人事局（现在一并为人力资源社保局）、市政府办公室。而且大部分家属楼，房产都是房改房，出售给了职工。这是问题一 。
凤凰小区地下修建有防空洞，改造时必将涉及到人防部门。这是问题二。
凤凰小区的房子许多被原房主出租给了各式居住者（已经不原来的单纯的职工）。这是问题三。
最关键的问题是，凤凰小区开发成什么项目？打造高档小区，或是商业街？再或打造成通道（从凤凰头连接中心广场）。这个事情在达州市尚未成立的十几年前，就曾经酝酿过，后不了了之!
凤凰小区，房屋建筑结构和材料有不同。进小区右面的楼屋均是上世纪80年代修建的沙砖墙（用高压制作的砂浆砖砌筑）。进门左面的房屋大部分是页岩砖砌筑。所建房屋均系多层楼，全无电梯。最高的楼层10层，地皮（土地产权）以前是行署（市政府），现在应当还是属于市政府。这样的话，凤凰小区的改造，就只能由达州市政府来考虑。是否采取招拍挂的形式公开出售，或是改造成商业综合体（地下修建大型停车场，用以解决老城区停车难的问题），除此，别无它法!