杭州房价走势图,2009暴涨2011暴跌，2017年再翻番后的杭州房价该如何走
2009暴涨2011暴跌，2017年再翻番后的杭州房价该如何走？
2016年，杭州提出“主城区城中村5年改造攻坚行动”，用5年时间完成将近200个城中村改造，使其变成美丽的社区。2017年杭州开始拆迁，促使购房人口突然增多，房源紧张供不应求，这一年商品房价格翻翻……
最近几年，杭州和苏州的发展步伐越来越快，经济增长速度远远超过全国其他城市，已经列入一线城市名单。最近几年杭州举办G20峰会，大大提高了杭州的知名度，加上杭州市区可利用土地面积不多，预计2018年，甚至连续多年，杭州房价可能会涨！
杭州房价的发展趋势是怎样的呢？
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数据显示，杭州11月的二手房均价为28836元/平米，环比上月下跌了0.66%，按照目前的房价走势来看最近一段时间里杭州的房价明显呈现一个下跌的走势，而且上个月杭州单价在2-3万元之间的小区有70%的房价出现了下跌，所以就目前而言杭州的降幅是处于一个下行的通道中的，那么杭州未来的房价走势会是怎么样的呢？还会继续下跌吗？
我们先来看看杭州的基本情况。杭州，浙江省省会、长江三角洲城市群中心城市、也是国际重要的电子商务中心，随着阿里巴巴等高科技企业的带动，互联网经济成为杭州新的经济增长点。数据显示，截至2017年末杭州市区常住人口946.8万人，居民人均可支配收入49832元，这样看来杭州的基本情况还是很好的，也就是说杭州还是有不错的经济基础的，在这样的情况下杭州未来的房价上涨空间还是存在的。
至于最近一段时间杭州的房价为什么会出现下跌，笔者认为这主要是因为杭州前期的房价上涨幅度过快，毕竟前两年杭州的房价涨的实在是太快了，现在的房价是对杭州的矫枉过正。而且不只是杭州其他的前期房价上涨过快的城市现在都出现了下跌，这就足够说明这是整个楼市的调整，而不是单个城市的个别状态，所以杭州的房价下跌只是为了适应房子回归居住属性的要求。
虽然说未来的房子是用来住的不是用来炒的，但就算是只是用来住人的房子也会因为经济的发展、居民收入的增加而出现大家上涨的情况。不过大家也不要担心，因为到时候杭州的房价会始终保持一个跟居民收入相适应的水平，买房并不会很难。
杭州的房价有没有下跌？为什么？
谢邀。杭州房价有没有跌，会不会跌，杭州人最有发言权。从一个大的视角来看，目前一线城市房价已出现小幅调整，杭州属于强二线城市，以往房价涨得不慢。在一线城市房价下行之际，强二线城市房价在心理上也同样拥有调整压力。换言之，从一二线城市比价效应看，杭州房价应当存在调整压力。
还有一个原因不可忽视。浙江小微企业发达，杭州也不例外。目前小微企业普遍存在融资难问题，有的小微企业资金链异常紧张。这种情况下，因为三角债、担保圈造成的住房被查封拍卖，以及小微企业卖房还债，这些释放出的房源，将会对整体房价造成压力。
此外，杭州是P2P暴雷比较多的城市。这会影响当地不少投资人的资产，也会有平台投资的房产被查封拍卖。这些因素，同样会对杭州房价产生潜在压力。