中山和三水哪个地方买房好,佛山三水楼市如何
中山和三水哪个地方买房好？
Hello，你好，我是珠海地产有最好服务的肥佳。
首先三水是一个区，中山是一个市这个没有对比性。
如果从宜居上来看 中山胜佛山 中山的空气质量是全国排名前茅，绿化率高于佛山，佛山制造业比较多。
从投资角度 三水地铁是三水房价升高的一个卖点，而这个卖点已经炒了有一些年份了，而中山深中通道还未完工，发展潜力比较大。
从国家城市发展的角度来看，沿海城市会更好的发展，而中山有海，三水没有。
从地理位置上看，佛山三水靠近广州，而广州的房价便宜的只有一万多。中山坦洲和珠海市区相接，珠海市区到3万多元一平，中山的升值潜力更大。
所以我认为买中山比较好。
佛山三水楼市如何？
放眼望去，有这样一处洼地，不仅城市面貌舒适宜居，房价亲民，它还是佛山最强的经济增长极——三水。
01
经济强劲，连续两年GDP增速全市第一
三水作为珠三角北部重要的先进制造业基地，是佛山最强的经济增长极。
数据显示，2019年三水区预计实现地区生产总值增长7.7%，在2017-2019年近10个季度里，三水GDP增速傲居全市第一。
与此同时，三水在全国的竞争力不断提升，从2016年全国综合实力百强区第36位上升到2019年的第33位；从2017年全国工业百强区第15位上升到2019年第12位。
三水有着先进的产业集群、丰富的产业载体、丰厚的政策扶持，贴心的政务服务和优质的营商环境……截至2019年底，世界（国内）500强企业落户三水已超过40家。
02
城区4A级景区环抱，交通路网四通八达
如果说，南海桂城是钻石，那么三水便是翡翠，懂收藏的人，自然懂得翡翠的价值。
三水深谙“栽好梧桐树，引得凤来栖”，关于生活的所有想象，这里都能满足你。
你可知道，三水是中国首个“富裕型长寿之乡”，相关数据显示，三水中心城区绿化覆盖率约40.68%，林地绿化率为98%以上。
在城区内，有着城市绿肺西南公园、三水文化公园、左岸公园等，是市民茶余饭后休闲散步的好去处。
驱车数分钟，即可拥抱4A级景区三水荷花世界、三水森林公园，还有超大生态水域云东海湖。毫不夸张地说，整个三水城区都浸润在一座天然大氧吧之中。
再加上，三水极具优势的地缘优势，通过贵广南广高铁、广佛肇轻轨即可直通广州，广三高速、沈海高速等路网四通八达，每年都吸引了大量游客前来游玩。
03
置业三水，西南主城VS三水新城如何选？
那么，在三水置业，哪里才是黄金地段？
有人说三水新城近年发展迅猛，不知是否适宜居住。的确，新城面貌和规划不错，但不少市政配套仍在建设，人气集聚、板块成熟还需时日。
相比之下，三水最成熟的西南主城区，是一等一的舒适宜居。
一方面，三水区政府、众多行政中心扎根在此，日常办事在主城区就能搞定。
另一方面，西南主城教育资源相当丰富，西南中心幼儿园、中心小学、实验小学、北师附属小学、四小、华侨中学，实验中学，三水六中等，名校簇拥。
更重要的是，西南中心还拥有三水人气最旺、品牌最齐全的三水广场，除了本地人喜欢逛，更吸引了不少周边镇街如狮山、丹灶等地的居民前来吃喝玩乐，相当火爆。
以上种种，都是实实在在的成熟配套，是一座城市发展沉淀多年，一点一滴凝聚起来的宜居氛围，远不是几年间崛起的新城区能比拟的。
因此，想要舒适宜居，又成熟便捷的生活，果断选择西南主城区，就再好不过了。
佛山三水的房子都一万多一平了，值得买吗？
佛山不限购区域，三水发展势头有点猛，买三水哪里？买什么楼盘？“三水和高明，哪里的房子性价比更高?”
一直以来，不断有网友提问关于三水楼市的问题，而三水常常作为一个购房选项，出现在网友的购房计划当中，可见三水的城市价值逐步被认可。
三水新城（图源：云东海发布）
根据统计，三水区2019年上半年新房网签涨幅第二，以17221套，近3成的涨幅，排在第三。其一手住宅均价约10000-16000元/㎡，要知道三年前三水城区新盘的售价约5-6000元/㎡，区域房价翻一番有余。
这个过去位于佛山西部的小城镇三水，经历了从“瘦田无人耕”到“耕开有人争”的曲折上升阶段，一跃成为广佛楼市黑马。
我们可以从区域发展，一探究竟。
城市发展势头猛
根据三水“十三五”规划指出，未来五年，三水将突出创新驱动发展，彰显城市生态特色，努力建设成为以创新和智造为核心动力，水特色鲜明、水魅力彰显的广佛创智之城、岭南水韵胜地。
如果说产业是城市经济发展的引擎，生态文明建设就是城市可持续发展的保障。
荷香湖中轴公园（图源：云东海发布）
在粤港澳大湾区中，三水重点板块：三水新城的生态资源优势十分突出，依照“山湖岛城江”城市格局，打造“服务中心、产业聚集、生态宜居”的区域内城市中心。
该区域已经超过十家品牌房企扎堆进驻三水新城启动区，共同打造三水标杆商住区。
如今，市民可以惊喜地看到，三水的交通路网、商业氛围、教育与文化配套不断完善。
立体交通路网
“高铁+轻轨+地铁+高速公路”
地铁4号线从规划开始，就备受关注，该线路途径三水段， 主要覆盖三水中心城区和北江新区，完美的解决了三水“0地铁”的尴尬现状。
因此，继高铁三水南站开通之后，加上佛山地铁4号线的加入，三水正在形成“高铁+轻轨+地铁+高速公路”的立体交通布局，为三水楼市带来了新的发展机遇。
佛山4号线走势/来源：网络
俗话说，地铁一响黄金万两。地铁的作用是非常明显，吸引了越来越多广州、肇庆等外地购房者来此置业或者投资，对于三水整个区域价值的提升带来直接影响。
目前，包括乐平、芦苞等镇街，已经有越来越多大品牌房企进驻，看好的就是其发展潜力。