新房交契税要带齐什么证件,交契需要什么材料

1、交房契税需要什么材料？

对于第一次买房的人而言，缴纳税费的时候总会有各种各样的问题，也会比较忐忑。那么，新房交契税需要哪些证件?

接下来就和小律就和你一起来看看吧！

如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭唯一住房诚信保证书》、开具首套房证明。

需携带证件：《家庭唯一住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)。

如果您购买的是非首套房或非住房，则携带购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理即可。

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2、交契需要哪些资料？

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

缴纳房屋契税需要提交的材料如下：

1、所购房子是新房的话，购房者只需要准备身份证原件和复印件;购房合同原件和复印件;支付房款发票或收据原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

2、所购房子是二手房的话，购房者务要准备买卖双方的身份证原件和复印件;买卖双方都到场并签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;原房产证原件和复印件。

法律依据;《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

3、新房交契税要带齐什么证件？

新房交契税需要带的文件：如果是业主本人去办理，且已婚，需要夫妻双方的身份证及复印件，户口本，房屋买卖合同，购房发票！如果是单身只需要带本人的身份证及复印件，户口本，房屋买卖合同、购房发票即可！

如果是委托办理的，还需要带业主及经办人身份证、授权委托书！