西海岸租房最多,两居室受热捧
青岛租房大数据：两居室受热捧，西海岸租房最多, 你怎么看？
我是居住青岛的外地人，刚来青岛生活的时候也是租房，并且也是挑选2居室，我说说原因
1、西海岸的工人工资一般化“两居室的月租可接受”
2、一般外出务工人员大多数夫妻两人，家里如果来人就需要住3到5天，甚至时间更久，两居室可以住的开
3、租房如果在西海岸老区的话，老房子偏多，两居室的外租房房源好找
4、为了增加一些收入，两居室方便往外出租，做一个二手房东
5、作为家庭主妇来讲，打扫卫生也是原因之一
以上观点，仅供参考
上周20城租金报告出炉，青岛住宅月租金30.67元/平，环比微涨, 你怎么看？
2018年城市房产网公布50个典型城市租金收益率显示，青岛租金收益率为1.6%。进入2019年7月，青岛的住宅月租金30.67元/㎡，新房均价20593元/㎡，青岛的房子年收益率≈1.79%(租售比≈1:671)，环比上涨0.19百分点。这租金收益率其实相对合理收益区间并不高，主要原因在于自身房价太高所致。
而国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为１∶３００～１∶２００之间。这个比值意味着如果把房子出租，２００个至３００个月（大致相当于１６年至２５年）内能收回房款，买房就是划算的。租售比无论是高于１∶２００还是低于１∶３００，均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。而看看青岛的房价，在目前房价不变的情况下，需要56个年头才能收回房款，你说合不合理呢？
在“稳地价稳房价稳预期”调控目标下，房东的二手房有价无市又不肯降价，那只能拼命涨房租来维持应有的投资回报。而租户呢？租户苦不堪言，只能搬了又搬，寻找房租较便宜的房子来住，住的地方离市中心越来越远。这样一来城市城建区域将越来越大，房子越来越多，房租也越来越难涨，一笔糊涂账！
青岛易租房公司租房托管房子靠谱吗？
青岛易租房公司租房托管现阶段没有看到有大的争端，相对来说是靠谱。这种把自己家房子托管给租房公司的操作，表面上的确是省了事情，省了自己的心力，直接由租房公司将自己的房子往外找，房客往外出租以及这些相关的事宜，但实际上，如果房子出了，终端出了问题，还是需要房东来操心。