土地使用税如何计算,土地使用税计算方法

1、土地使用税计算方法？

土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。

其计算公式为： 年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积x单位适用税额；月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额/12 。

同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。

知识拓展

土地使用税征收标准

1、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

(1)大城市1.5元至30元;

(2)中等城市1.2元至24元;

(3)小城市0.9元至18元;

(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

2、大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。

3、各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

2、土地使用税怎么计算的公式？

土地使用税计算公式：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额