因第一天买二手房首付最低几成,为何新福州人更偏爱马尾区

1、马尾、长乐、高新区房价相当，为何新福州人更偏爱高新区？

一，首先是地理位置离市区核心点相对更近，过桥即是仓山，到仓山万达，到宝龙商业中心方便，

二，其次有大学城源源不断提供人口支撑，人口是支撑一个地方的根本因素

三，再者交通相对便利，公交，地铁，共享配套

四，商圈，产业，医疗配套，马尾，长乐至今都没有三甲医院

五，发展速度更快，生活在高新区，日新月异，半年一大变，且不说五年内纳入市区，就说眼前，万达，三甲医院，各种中小学建设，美好的规划已经陆陆续续实现，其他俩个地方是不能比的

2、福州房子买在马尾好吗？因第一天买二手房首付最低几成？

福州房子买在马尾还是不错的，马尾在福州属于海滨城市，风景好，生活便利，房价不高。福州二手房首付最低是三成。

3、2018福州拥有8个国家级经济开发区，福州地铁的建设，会导致福州各区房价怎样变化？

2018年福州房价的变化，首先要看全国的趋势中央调控不会放松，全国包括福州的房价应该平稳的。福州作为房价全国前十的城市，本来房价就与经济地位不符偏高，在限购的政策下应该不会飙升。福州现在二手房价25000左右比成都等新一线城市还高，跟广东、杭州持平显然是不匹配的。福州房价鼓楼区会比其他区高点，总体各老城区都挺均衡的（差不多一样贵）。福州作为山地丘陵的盆地，面积本就不大老城区该开发的也都开发了，在上一轮15～16的涨幅中闽侯、马尾东江滨、城南三江口等以往价格洼地现在新开盘的楼价也跟老城区的差不多要25000～30000。长乐撤市改区开发滨海新区房价也应声上涨，你永远比不了开发商的嗅觉。鉴于福州房价已均衡普遍的处于高位加上福州市区本就不大有地铁规划的地产商也早就盘算进去了，所以个人认为地铁对各区的房价影响可忽略不计。不过，如果是刚需买房还是可以入手，中国是人口大国还在发展城镇化进程还有5-10年，房价不会崩盘最多稳中上升，上升的趋势是不变的调控只能改变速率过快和涨幅。福州新开的盘在跟二手房价差不多，刚需在政策调控下有能力的可以出手。