合肥保利柏林之春,在蜀山区买房的话有何建议
在蜀山区买房的话有何建议？
你好，我是榴莲资讯，很高兴为你解答。
你的情况：省内置业两次，想在蜀山区（包括高新经开），首付款80-100万，均价10000-18000，南北通透，小三房起步，不要老破旧。
根据你描述的情况，非常抱歉的告诉您，可选性真的非常少，但也是可以买到的。
首先区域的选择：
一、区域
合肥蜀山区，包含：高新区、经开区和政务区，范围是比较大的。
目前整体来说，二手房均价，高新区17000，蜀山区16000，政务区25000，经开区16000。
按照你预算的上限是可以在蜀山区、高新区和经开区买房的，但均价是包含老破小的价格的。实际上按照你的要求，你的预算上限是可买的最低限了。
二、预算
合肥市区目前是限购限贷的。我不知道你的省内两套房有没有贷款记录，有没有还清。
按照目前现有的贷款政策，购房者有两次贷款记录，都已还清的首付6成，有一次未还清的首付6成，两次未还清的拒贷。
你的首付预算80-100万，不计算其他费用，买房总价预算在133-166万。
三、设定条件
根据你的描述，我设定了以下条件：总价133-166万，三室，面积90-120平，满两年，楼龄10年以内，普通住宅，有电梯，商品房。（南北通透没有选项）
经过以上条件筛选，高新区有4套房子，蜀山区有11套房子，经开区24套房子，可供挑选。
四、怎么选择
如果你想买二手房，不建议你平时看的安居客和58。因为你描述的情况，也不是特别详细，所以你可以通过我的计算方式，来结合你自身的情况，做个筛选。
五、新房
以上说的是二手房。那么新房呢，目前蜀山、经开、高新三个区域，200万以下新房也比较少。
如果你能提高自己的预算，建议看一看以下几个新房：
（1）经开区的中海上东区。
（2）高新区的保利柏林之春、乐富强文宸悦府。
（3）蜀山区的龙湖天境、徽创君泊。
最后希望你能买到你满意的房子！
合肥保利柏林之春属于什么档次？
合肥保利柏林之春位于蜀山区南岗附近，楼盘属于刚需。
合肥高新区工作，首付60万左右新房，有推荐的吗？
您这个预算在合肥来说已经算是很充足了，不过我觉得买房子肯定首选大品牌。至少不管是物业还是品质都是有保证的，作为恒大的员工，我当然推荐你可以考虑恒大的楼盘，毕竟大品牌也算是豪宅了。如果对恒大楼盘感兴趣的话，您可以找我的，我帮您推荐楼盘，可以给您一个员工折扣。部分楼盘信息去下供参考:
合肥恒大中心 地址：合肥市滨湖新区南宁路与衡山路交口
配套：三纵三横的交通路网，坐拥大合肥空港、高速公路、高铁南站、轨道交通构建的四维交通体系，可迅速通达中国任意角落，1号线（运营）、5号线（在建）双地铁，快速接驳各大商务基地，演绎国际化商务效率
合肥恒大帝景，地址：安徽省合肥市阜阳路与泉阳路交叉口东南角,北城新区建设办公室斜对面
配套：阜阳北路高架北延至双墩高速出口，全长达到了16公里，目前已经建成通车，从恒大帝景去市区更加方便，公交方面目前通506、521、C131、C229、C257路，可转乘45、46、47、55、401路等公交车到达市区。小区往北是合肥高铁北站。
合肥恒大中央广场（住宅/公馆/写字楼），地址：合肥市一环内明光路和胜利路交口向北50米
配套：项目附近辐射5个公交站牌，共有29路公交车通过项目及其周边；项目周边有长途汽车站、明光路汽车站、火车站等合肥7大主要车站汇集；地铁一号、二号线交汇于此，并贯通长江路、濉溪路、芜湖路等。
恒大阳光半岛，地址：安徽省空港新区新桥大道与阳光大道交叉口东南角
配套：毗邻4E级新桥机场；坐享周边“两纵两横”高速路网；合六城际铁路（规划中）连接六安等城市；新桥大道直抵长江西路、望江西路，距离合肥市区30公里；地铁S1号线直通合肥（规划中），便捷交通通达各地。
合肥恒大水晶广场，地址：合肥市金寨路与龙川路交口向东300米
配套：合肥恒大水晶广场处于政务、包河、经开三区交汇之处，金寨路高架与龙川路两条城市交通动脉，无缝衔接习友路、潜山路、宿松路等城市主干道。更有高铁南站，演绎发展动力引擎。恒大水晶国际广场，路路畅达，周边公交线路：901路，701路，140路，148路，149路，126路，18路、135路。
合肥恒大悦龙台（住宅），地址：庐江县城东经四路与纬二路交叉口东南角
配套：项目位于城东经四路与纬二路交叉口，毗邻周瑜大道和外环路，交通网络四通八达，便捷生活随心所欲。