武汉学区房怎么查学位
武汉学区房怎么查学位？
主要是三种途径
1、到学校查询
2、查业主户口本
3、到派出所查询
如果是二手房
1、让前业主出示户口本，二手房学位有没有被占用,可查看业主的户口本有无学龄儿童在在户，也可去区公安分局办证中心查询。
2、明确把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则，以此保障自身的利益。
若没有关系，则可以：
①去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。
②去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。
一手业主
直接向其询问，要求其担保，并写入购房合同。
徐州怎样查询房子学区是否已使用？
目前可以查询学区房有没有被使用这个问题，其实有以下几个办法，第1个办法就是大家可以直接带着房子的相关产权证件到当地的居委会，让居委会的负责人帮忙查询一下，第2个方法就是到当地的派出所找派出所的民警帮忙查询，因为居委会那边和派出所那边都是有一些备案记录的，所以能够查询到具体的信息，如果说大家购买房子是为了给孩子上学，那么一定要查一下学区房的名额有没有被使用。
学位房的名额怎么查？
学区房的名额有好几种方法查
1方法一：买学区房时
在买房屋时，卖家出承诺书没有用过或者没有占用(特别是要求六年读一户的学校)，可以签在合同里，如果用过要承担违约责任;
2方法二：查业主户口本
查看卖家户口本，因为只有业主子女才能用，如果户口本上业主子女还小或者已经毕业那肯定是没用过的。如果业主子女正在读小学，让业主提供子女入读其他学校的证明。
3方法三：到派出所查询
让房主陪同去片区派出所，找户籍警察查询。让户籍警帮你查询此房本上的户口有几个，都是谁。还得看看户口上面有没有适龄的孩子迁出迁入的记录。多大年纪一般很好推断出是否有适龄儿童上没有上这个片区学校。如果确实有适龄儿童的话，只有用到方法四，去学校问询。
4方法四：到学校查询
去学校查询是较便捷的方法，但是很多学校可能不会回复你。这个时候你就要凭这个孩子的年龄，判断几年级，老师、同学、家长等信息，只要你肯用心，是可以问的到的。